江门首套房办理房产证要交哪些费用？在哪里缴费

2017-03-31

江门首套房办理房产证要交哪些费用

1、江门首套房办理房产证费用之工本费:居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

2、在江门其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

3、江门首套房办理房产证费用之印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

4、江门首套房办理房产证费用之契税:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

5、江门首套房办理房产证费用之维修基金。购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米交存。购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米交存。对定销商品房不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米交存。

江门首套房办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心，缴纳工本费、过户手续费和印花税等;契税到地税部门缴纳;维修基金要看约定，通常要交给开发商，很多开发商都会有一个账户，只要你把钱打进账户里就行，并没有很多程序。一般来说，公共维修资金是业主的，理应由业主自己决定，但现在各地基本上是由房管局代管。

江门首套房办理房产证要交哪些费用？江门首套房办理房产证在哪里缴费？这下大家应该有所了解了吧！如果购房者还有其他不明白的问题，小编在此建议大家要到相关单位了解清楚，不要轻信未知人的建议，以免遭受到财产上损失。