济宁首套房公积金贷款额度是多少？能贷多久

对于广大有购房需求的人来说，能全款购买一套房屋的人寥寥无几，多数人都需要通过公积金贷款的方式来购买。公积金贷款的利息比较低，贷款额度比较高，如果说公积金贷款成功可以帮助大家节省很多金钱。究竟济宁首套房公积金贷款额度是多少？我们可以来看看下文中的介绍。

济宁首套房公积金贷款额度是多少？

济宁首套房公积金贷款额度计算方法如下：

1、济宁首套房按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2、济宁首套房按使用配偶额度：[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。

3、按照济宁首套房价格计算的贷款额度：计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

4、按照济宁首套房贷款最高限额计算的贷款额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

济宁首套房公积金贷款能贷多久？

1、济宁首套房公积金贷款不超过三十年，公积金贷款是指缴存，住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工，均可按公积金贷款的相关规定，申请个人住房公积金贷款。

2、济宁首套房公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

3、按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请济宁首套房公积金贷款。

看了上面的相关介绍，大家对于济宁首套房公积金贷款额度是多少已经有更进一步的了解了。公积金贷款申请并不是太难，如果说大家是购买首套房使用，那么是需要提供首套房证明的。建议大家在申请公积金贷款的时候提前准备好相关的材料，这样才能更大程度的节省贷款办理的时间。