浔阳哪里有小产权房？买小产权房要办哪些手续

购买小产权房屋的风险远远就是会比收益要大的很多的，消费者最好就是不要在购买房屋的目光集中在这类产权的房屋上面的，小产权房屋是没有真正的产权，也是不会国家法律保护的，那么，在浔阳买小产权房要办哪些手续？浔阳哪里有小产权房？

浔阳哪里有小产权房

寻找小产权房具体方式，共分为三种方式：

１、网络渠道：网上各自信息，优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐。

２、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理，优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱。

３、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍，优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难。

在浔阳买小产权房要办哪些手续

１、建设部表示，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的乡产权小产权，均不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

２、买方看房、买卖双方初步洽谈卝、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付。

３、买卖双方协商房屋、定金、首期款、资金监管、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同，支付定金给中介公司。

４、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务。

５、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。

以上就是对在浔阳买小产权房要办哪些手续以及浔阳哪里有小产权房的相关内容。即使作为自住的房屋，没有房产证，就意味着购房人不是合法的产权人，不能以法律为武器来进行维护自己自身的合法的权益的。