丽水农村自建房工程造价是多少？施工需要注意什么

2017-03-31

丽水农村自建房工程造价是多少？

１、材料费主要就是构成房屋实体的各种原材料、辅材、构配件、半成品等的费用。对于自建小别墅而言，材料费是其中最大的开销，基本上可以占到总成本的５０％～６０％。算法是材料消耗量ｘ材料单价。材料单价就看当地工程造价主管部门（建委）定期发布的建材价格就可以了，但材料那么多，消耗量可不太好算了～

２、人工费就是直接从事工程生产和辅助生产的工人工资，大概占到总造价的３０％～４０％。按工时算工资难免造成工程拖沓，以每个工人的实际工程量为标准发工资，才能加快施工进程，有效控制成本！实物工程量人工单价还是在当地建委处获取。

３、措施费就是施工过程中非施工实体项目的各种费用，比较多而且比较杂，一般按照人工费的２０％～３０％做预算。

４、如果是毛胚房＋精装修的造价估算：砖混１２００－３０００元／㎡，框架１５００－４０００元／㎡，当然精装修只是说按照一般的好的装修，奢华的装修就不是这个价格了，以上价格不包括前后花园栽花种草等费用。

（１）地基必须挖至老土层，土质应均匀一致，并且进入老土层深度不应小于２０ｃｍ。

（２）基础埋深（从建成后室外地坪最低处算）不应小于当地冻土层厚度，且不小于５０ｃｍ，回填土应分层夯实

（３）毛石基础砌筑第一层毛石与土之间也立如此并将大面向下，上下应相互错开，若基础成阶梯形，应先从最低处砌起

（４）毛石之间应留空隙，用砌筑砂浆搞实，不应采用干铺一层毛石，再铺一层砂浆，然后用水冲灌缝的施工方法，以免水泥被水冲流失。

丽水的朋友们在建造房屋的时候，为了自己的权益考虑，一定要注意办理的流程，这样才可以提升房屋建造的顺利进行的。以上就是小编关于丽水农村自建房工程造价是多少？施工需要注意什么？的相关介绍，希望对于丽水的朋友们建造自建房是有一定的帮助的。