中卫自住商品房选房流程是什么？是全款购买吗

自住商品房是现在很多人都在购买的一种房子，因为这样的房子是属于保障房，所以受到很多人的喜爱，但是在申请时，人们都会遇到一些小麻烦不知道怎么解决，为此小编就来介绍一下有关于中卫自住商品房选房流程是什么？中卫自住商品房是全款购买吗？

中卫自住商品房选房流程是什么？

１，所谓的自住型商品住房，是北京市在２０１３年推出的被定位为“自住”的商品房，此类住房价格比周边其他的商品住房低３０％左右，自住型商品住房面向的对象是全市符合限购条件的家庭。在购买此类商品房后五年内不得上市，五年后上市收益的３０％需要上交财政。

２，按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。

３，如果真对某个项目动了买房的念头，在这不少于１５天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料；经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。

中卫自住商品房是全款购买吗

１，中卫否认自住商品房是否要全款购买，这要看具体情况，需要根据合同规定，当前自住商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。

２，其中一次性付款是指购房者在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款。对于支付房款时间，一般由双方签订的购房合同约定。

如果购买中卫自住商品房的话，打算一次性付款，我们需要注意一下的问题。

１）、付款的金额额度是否正确，开发商给出的一次性付款优惠政策是否享受到了。

２）、中卫自住商品房房产证及国土证办理的约定期限。

３）、中卫自住商品房的交房时间。

４）、中卫自住商品房的房屋使用年限。

５）、中卫自住商品房开发商合同补充协议是否合理，涉及的交房标准，仔细留意，避免交房时不必要的麻烦。

６）、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。

通过小编为大家介绍的中卫自住商品房选房流程是什么？中卫自住商品房是全款购买吗？总体来说，自住商品房的价格是比较优惠的，要比商品房的价格低很，但是在购买时，我们需要符合购买的条件，才可以进行申请自住商品房。