中山公积金贷款需要担保公司担保吗？担保费用怎么收

根据调查显示，中山地区很多购房者在购买房屋的时候都会通过贷款的方式，按揭贷款可以在很大程度上降低大家的购房压力。在众多的按揭贷款方式中，公积金贷款是比较合算的一种。大家都想要进一步了解一下中山公积金贷款需要担保公司担保吗？我们不妨来看看下文中的介绍。

中山公积金贷款需要担保公司担保吗？

公积金贷款是需要担保公司担保的，商业银行贷款一般是在房产证抵押登记前采用开发商阶段性连带责任保证担保方式，在抵押登记后采用抵押的担保方式；公积金贷款担保方式主要是北京市住房贷款担保中心所提供的连带责任担保。

公积金贷款担保方式：

(一)保证担保：公积金贷款保证人、担保公司为借款人提供连带责任保证担保。

(二) 抵押担保：公积金贷款借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。

(三)个人住房公积金担保：公积金贷款借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。

(四) 质押担保：公积金贷款借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保。

中山公积金贷款担保公司担保费用怎么收？

担保服务费=贷款额度×贷款年限×0.75‰-公积金贷款额度×1.5‰(担保费贴补)。此外还有有两项费用：

1、评估费：根据公积金管理中心的规定，1990年(含)之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估，评估费为300元。如果是组合贷款客户，总共只需收取一笔评估费。

2、代办费：向公积金贷款客户提供代办服务，由专业代办人员陪同至交易中心办理相关住房贷款业务抵押登记手续并领取房产证，代办费为300元。

看了上面的一系列介绍，大家对于“中山公积金贷款需要担保公司担保吗”这个问题可以有更全面的了解了。对于贷款资历不够的人来说，通过担保公司来担保可以大大的提升贷款的成功率，帮助广大购房者节省大量的时间和精力。找担保公司来担保的话，购房者是需要支付一定的担保费用的。