房产中介交易流程是什么？房产中介交易详细介绍

因为房子在交易过程中手续比较繁琐,因此很多人选择通过中介办理房产交易手续。但房子毕竟也属于人生中的一件大事,我们都需要认真对待。那么到底房产中介交易流程是什么?大家又对房产中介交易流程了解多少呢?下面本文将对房产中介交易流程进行详细介绍。

1、建议购买人明确自己所需的需求,选择一家信誉良好的大型房地产中介公司办理中介房子交易流程。

2、产权人需持《房屋权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。

3、通过中介的信息公告栏、手机集群短信等网络媒体进行该房屋的广告宣传。

4、由中介带领客户前去实地看房,填写看房记录,协商房产的交易价格。

5、买方、房主和中介公司进行三方会面,在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》;此时,双方买卖关系才正式成立,买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司,同时中介公司开始为买方办理贷款手续。贷款获得同意发放后,开始办理过户手续。

6、中介公司与买受人持产证到产籍部门查档、核证。

7、买卖、中介三方实地验房;卖方清缴该房此前所产生的一切费用;签定买卖契约,交款、清房。

8、房地产交易服务通知领取新产权人《房地产权证》。

9、交易结束,资料存档。

总结:以上是小编为您提供的房产中介交易流程的大致过程,房产中介交易流程其实并没有多么复杂,希望作者可以帮到大家。