在漳州买复式楼如何缴税？在哪里缴税

复式楼是近这两三年才开始在漳州流行起来的一种房型，很多人都觉得复式楼是高大上的代表，部分购房者还会将复式楼和跃层楼相混淆。其实复式楼就是普通商品房的一种，不过就是层高比平层高很多。在购房之后大家还需要交纳很多税费，究竟在漳州买复式楼如何缴税？

在漳州买复式楼如何缴税？

1.契税：90平方米以及以下的普通住房且是该住房为家庭的唯一住房的，则减按1%的税率征收契税，90到144平方米的普通住宅交1.5%，超过144平方米的缴纳3%。通常契税会与首付款一起缴，由开发商来代收，并交纳相关的费用，开发商会出具正式购房的发票；

2.印花税：在与买房订立买卖合同的时侯就需要直接缴纳了，需要总房款的0.05%，一般也是跟首付款一起缴，便于开发商统一办理好合同的登记以及房产证；

3.银行按揭费用：假如购买办理了按揭贷款的，那么在签合同时所需要交的第二组费用则是银行按揭费用了，属于商业贷款的收费项目，不同的银行之间有细微的差别。

4.抵押登记费：80元每户；

5.权证印花税：每户5元；

6.保险费：总的财险保险费为总房款×年费率×年限系数。保险费需要一次性就交完。(保险费率大致为1至5年的是0.07%，6至10年的为0.06%，，至15年为0.055%，16～至20年为0.05%，20年以上0.045%)。

7.房屋维修基金：缴纳金额为购房款的2%到3%，是用于公共设施、共用设备等的维修基金。一般来说购房者在领取房屋的钥匙并办理入住手续的同时，开发商会代收房屋维修资金；

8.物业管理费：自收房之日开始算，按所验收的房屋合格之日起开始计算。如果开发商在发出入住通知书之后，购房者没有正当理由而不进行收楼的，那么物业管理费也可从发出通知书一个月后开算。

9.权属登记费：一套房屋是80元，是在办理房产证的费用；

10.交易手续费：房屋的建筑面积每平方米3元。

在漳州买复式楼在哪里缴税？

一般买房的税费都是由卖方来负责办理完的。在漳州买复式楼自己在交纳税费的时候可在房管中心办理其他手续时一起交纳，之后在温州税务局会在房管中心有办公点。标准的复式楼层高在 ?2.8米以上的是按照全部面积来计算价格 还有物业费用的。若层高不足2.20米的者则应按照二分之一的面积计算。

看到这里，大家对于在漳州买复式楼如何缴税已经有更全面的了解了。复式楼是深受漳州当地年轻人喜爱的房屋，购买复式楼办理房产证的流程和所需缴纳的税费基本上是差不多的，但是由于复式楼的面积比较大，在缴费的时候往往需要更多的支出，广大购房者在购买复式楼的时候需要提前做好购房款规划。