苏州夫妻间房产过户流程及费用

2017-04-13

房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。对房屋产权归属起到直观的证明。由于房屋是重要的不动产,是公民财产权益的重要支柱。本文主要给网友讲述夫妻间房产过户流程及费用。

一、申请登记程序

第一步,配图;

第二步,申请登记;

第三步,审核制证;

第四步,交费领证。

二、配图查验资料

1、房屋权属证书;

2、协议、约定或生效的法院判决书、调解书。

三、登记提交资料

1、房屋权属登记申请书(转移类);

2、房屋分层分户平面图;

3、房屋所有权证;

4、申请人身份证件复印件(查验原件);

5、结婚证、夫妻关系证明书或可以证明夫妻关系的户口簿复印件(与原件核验),双方的约定、协议;或离婚证、离婚协议书复印件(查验原件),或生效的法院判决书、调解书。

备注:

1、自行约定的,须双方到场签字;

2、房屋已抵押的,须提供抵押权人同意证明。

四、收费标准

1、住宅:

登记费:80元/套(非成套:80元/证);

配图费:20元/证。

2、非住宅:

登记费:550元/证;

配图费:20元/证。

五、工作时限

自登记受理后次日起,7个工作日。

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