什么是住房公积金自由还款 住房公积金自由还款方式特点

公积金自由还款方式是指借款人申请住房公积金贷款时,公积金管理根据公积金借款人的借款金额和期限,给出一个低的款还款额,以后在每月还款额不少于这一低还款额的前提下,根据贷款人自身的经济状况,自由安排每月公积金还款额的还款方式。

住房公积金贷款人自由还款方式介绍:

在还款期间,借款人可以根据自身收入经济状况,在不低于贷款低还款额的前提下,通过以下两种还款方式调整还款额:一是通过呼叫电话委托调整月公积金还款,在每期有两次利用同一个方式调整月还款额的机会。二是公积金借款申请人携带身份证到管理部,通过柜台书面委托办理调整月公积金还款额造作,每期有一次利用同一个方式调整月还款额的机会。

住房公积金贷款自由还款方式特点:

1.借款人可以通过公积金管理客户服务电话调整每月的还款额,操作省时省力,避免了办理提前还款等操作手续。

2.只要不低于低还款额,借款人可以自由设定每月的还款金额,大程度地方便了借款人。

3.除后一期外,每月先按照借款人通知的金额扣款,如果还款账户余额不足,还要按照低还款额进行二次扣款,减少借款人贷款逾期的可能性。

4.目前设定的低还款额与等额还款方式比较,还款数额有一定程度的降低,有利于借款人的债务安排。

搜房编辑提醒您,值得注意的是,住房公积金自由还款在给与借款人大的自主性的同时,对借款人在技术手段、风险防范、收益实现等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己决定的,这就意味着整体利息支付也是由借款人自己定的。一般来说公积金贷款在还款的时候,先期还款越少,支付的利息绝对越多;先期还款越多,支付的利息绝对越少。