公租房申请标准　公租房拆迁补偿标准

公租房国家提供的一种保障性住房，但是在拆迁的过程中，人们往往对于公租房拆迁补偿方法常常争论不休。那么，公租房申请标准，公租房拆迁补偿标准。下面小编给大家详细的讲解一下这方面的相关知识。

公租房申请标准

１、外省市来京申请公租房的标准。来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

２、中等偏下收入家庭申请公租房的标准。家庭成员中至少有１人取得本市常住户口３年以上；家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在２年以上。并且在本市没有住房的。家庭人均月收入低于城镇居民低生活保障标准的５倍。单身人员申请租赁公共租赁住房时，年龄应满２８周岁。

公租房拆迁补偿标准

１、根据公租房拆迁条例规定。据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。

２、拆迁补偿的方式。拆迁补偿的方式有两种：既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。一般情况下大多数人选择货币补偿方式。

３、可以酌情多分配。承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。对于这些人，在公租房拆迁后，可酌情多分配。

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