房地产微信推广技巧_房地产如何利用微信进行营销
现如今微信的受众是相当之广。而如何利用微信来推广房地产呢?下面是小编整理的一些关于房地产微信推广技巧的相关资料,供你参考。
房地产微信推广技巧
1、新手开始：学习玩微信,从关注优质的微信开始,记住那些优秀玩家的方法,每一天都拿笔记下来,自已对比一下哪些地方可以做的更好,有利于自已以后运营微信公众账号。
2、推送技巧：不一定要每一次都推送文章,推广一些小的知识和技巧,也是很好的方法,只要能帮助潜在的顾客和读者都可以,我最近订阅了一个心理学习的微信账号,每一次都推送一条跟微博一样的短内容给我，我很喜欢,因为信息量小，不会影响我的生活,并且可以学到新的知识，我很喜欢这样的公众账号。
3、认真分析: 想好自己用微信公众平台的目的和用途，建立丰富的资源平台，带给大家更多的资讯。
4、微信营销：刚开始见效很慢,粉丝沉淀就要花很多的时间,才能收到一些效果,最重要的就是一直坚持下去。
5、营销策划：在准备营销产品之前,做好整个产品销售策划,推送的内容最重要,因为内容会直接影响读者关注的欲望, 内容预热是最好的方法。
6、重新注册：我见到很多人,经常用微信向自己的朋友推销产品,这是错误的做法,这样会让你失去这个朋友，如果你想利用微信做生意，请重新申请一个账号，用来销售产品，千万不要向自己的朋友推销产品，这样会让朋友感到你这个人太没有人情味，太功利，什么都跟着利益跑，很多朋友都会离你而去。
7、推送内容：不要做得过于专业，增加点好玩的内容，让用户先关注你再慢慢维护，晚上推送内容比较好，因为有足够的时间来阅读;如果在白天推送内容，适合推释放工作压力类的内容(选择合适的图片很重要)，适当带有一些房产资讯及房源展示。
8、编辑功能：有必要学习一些写作技巧,怎样写标题，怎样排版，怎样用文字激发读者的兴趣等，微信公众平台被关注后，自动提示公平的作用和价值何在?导航一定要做好，分类要清晰，操作要简单，让用户尽快从你那里找到他感兴趣的内容。
9、微信进社区(实用)：大家在组织扫楼，空看，带看，实勘的同时，拿出手机微信“附近的人”，可以适当的加一些社区居民，但不要全加，看人家资料，分情况关注。如果有人加你，也要注意回复的技巧，别有一搭没一搭的。
房地产利用微信进行营销的方法
1、位置签名
方式：在签名档上放广告或者促销的消息，用户查找附近的人的时候或者摇一摇的时候会看见。
实质：类似高速公路的路牌广告，强制收看。
优点：很有效的拉拢附近用户，方式得当的话转化率比较高。
不足：覆盖人群可能不够大。
适用产品：主打小区，独家委托房源推荐，超值房源推荐，求购房源，招聘
案例：定位到某小区，把超值房源或委托求购的签名写上。
案例分析：使用“附近的人”这个功能，高档小区，会所，白领，金领一网打尽。
2、朋友圈
方式：可以将好的房源信息、自己发布网站中的优质房源快速分享到朋友圈中，支持网页链接方式打开。
实质：属于私密社交。
优点：交流比较封闭，口碑营销会更加具备效果。
不足：开展营销活动比较困难。
适用产品：口碑类产品，或者私密性小产品。
案例：房地产投资指南，税费如何算，如何看房屋的优缺点等小知识
案例分析：朋友圈都是自己的亲人或朋友，适合分享些有价值的知识，而不是广告，所以在适当的时候尽量的多加客户的微信。
3、公众平台
方式：建立微信分众平台，操作方式极其简易。把微信二维码或微信号推荐给目标客户，目前客户对微信加关注后，可以设置自动发送操作方式以获取相关讯息。比如回复数字“1”和数字“2”，分别推荐二手房和租房，而回复数字“3”，或输入XX小区租房或XX小区二手房，系统则会跳出相应房源。若是有想对房源有进一步了解，可通过显示出的联系方式直接拨打咨询。
实质：专属的推送信息渠道。
优点：推送的对象是关注你的用户，所以关系比较亲密;到达率100%，推送及时有效;可随时进行互动。
不足：如果用户关注了多个品牌，每个品牌每天向你推送N条信息，那么这些信息就显得有些扰民了，并且如果你的内容粉丝不感兴趣转化率几乎为零，粉丝流失率也很高。
适用产品：企业或经纪人做公众平台做片区优势。
作为经纪人，房源推广的方式有很多种，微信平台的推广，一定要坚持下去!这是一项长期的任务!
房地产微信推广方法
1、推广二维码
在客户最常见到的户外广告上印上二维码，扫一扫二维码就能领取礼品，既体现科技感而且还时尚好玩。当然了，二维码的推广有一些细节需要注意，向公交车这些始终处于移动状态的广告就不要印制二维码了，总不能让顾客举着手机跟着公交车满大街跑着去扫码吧。还有那些高楼外巨幅的电子广告屏、高速路广告也不要印上二维码，每当笔者看到这些广告上的二维码，都很想知道这是谁的设计灵感?是让客户举着手机对着快速移动的天空扫描呢还是让客户站在对面楼的窗口扫码呢?其实，能够印制二维码的地方有很多，并非只有这些办法。可以在DM宣传杂志、楼盘宣传手册、户型图和员工名片上印上二维码。
2、网络媒体推广
可以和合作的媒体互推，也可以在门户网站进行推广，借助名人微博、知名论坛等推广，还可以通过百度竞价来推广。就拿微信平台来说，推广方式就不少，微信公众平台推广、微信群聊推广、微信朋友圈推广等等
3、平面媒体推广
在X展架上、报纸杂志上都可以印上二维码，还有电梯广告。就以笔者每天看到的电梯广告而言，几乎都会印上二维码，二维码的设计亦是别出心裁，围棋状、用蛋糕盘托着的二维码等等。
4、运营维护
房地产微信营销运营人员能否在微信平台和用户一起互动呢?比如随时发起一些大转盘、抽奖、房屋装修知识问卷。借助经过微信二次开发后的会员系统，对客户分组管理，定期向客户发起一些问候，做一些有针对性的节日活动。像即将来到的国庆节，可以策划一起国庆微信活动，让客户能够感受到切实的关怀，而不仅仅是一个房屋销售人员。