郑州保障房有土地证吗？办理土地证的流程是什么

对于郑州低收入家庭来说，保障房是能够满足他们的住房梦想的。郑州保障房的价格要比当地的普通商品房便宜很多，因此受到众多购房者的青睐。但是保障房住房并不是所有人都可以购买的，主要是服务与中低收入的困难家庭，究竟郑州保障房有土地证吗？我们这就来看看下文中的具体介绍。

郑州保障房有土地证吗？

郑州保障房有土地证。保障房一般都是大土地证，也就是小区集体土地证，保障房房管局，也就是你要卖房了，国家政府房管部门有回收利用权，也就是优先购买权，价钱比市价低一些，所以这土地证，不管大小有就行，不重要，有房产证加大的式小的土地证就行，保障房又叫“难民房”。

郑州保障房办理土地证的流程是什么

保障房土地证的具体流程如下：

１、土地登记申请表１1份：申请人在窗口领取填写并加盖私章

２、购房合同书或拆迁协议书：复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证

３、房屋所有权证：属共有产的需提供房屋共有人产权证复印件1份

４、契证：复印件1份

５、申请人身份证：复印件1份

６、产权人为单位的：须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件；法人代表身份证（申请人在窗口领取填写并加盖公章）

除了以上流程还有几点特殊说明：

１、属委托办理的，须提供土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、委托代办人身份证。（复印件１份）

２、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证（已领取土地证的）。

３．属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

４、申请人持上述材料，到国土资源局办证大厅受理登记。

５、资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。

６、凭着《土地信息中心办文回执单》及个人的身份证进行缴费和领证。

上述为小编为您精心编写，关于郑州保障房是否有土地证以及办理土地证的流程的详细介绍，希望能帮到您。补充一点的就是，具体到办理时还需要注意办理时限，郑州保障房的转让总办文时限为14个工作日。