楚雄二手房的交易费用是多少？买房手续有哪些

买二手房也是有区分的，全款购买二手住房和贷款购买二手住房。具体的情况还是要看看二手房的使用年限，和要购买的二手房具体的面积，既然说到二手房，那么楚雄二手房的交易费用是多少？楚雄二手房的买房手续有哪些？

楚雄二手房的交易费用是多少？

１、购买二手房时，在费用上如果多作一些了解的话，自己就不会在二手房交易费用过程中处于被动的状态，对于二手房交易费用计算明细？怎么样算二手房交易的费用呢？你是不是有了一些了解，在生活中处处于钱打交道，了解更多的知识自己才会获得更多的利益。

２、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳。土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

３、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。房屋评估费：按评估额0.5％缴纳，契税，90平方米以下首次购房的按１％缴纳：90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。

楚雄二手房的买房手续有哪些

１、购买二手房都是在中介办理，选好房屋与产权证上的主人见到面之后就是商议房屋的出售单价了，协商好房屋交易的单价就可以签订买卖合同了，签署合同的时候必须是产权证的主人，其他人不可以代签。

２、签订完买卖合同，就要到房产交易中心办理过户手续了，根据合同里的规定双方缴纳税费。

３、根据房产交易中心要缴纳的税费到税务部门缴纳对应的税费额度，拿到税费的缴纳凭据后再回到房产交易中心继续办理。

４、所有手续办理完后，就是等待新的房产证下来，拿着相关的证件去证件处领取。

以上就是关于楚雄二手房的交易费用是多少以及楚雄二手房的买房手续有哪些的介绍了，在买卖房屋的过程中，除了买方和卖方，还有一个中间方做沟通桥梁，房产中介为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。