经济学家演讲
经济学家是怎样看中国的经济的呢，中国的经济发展有怎样的现状呢?下面就是小编给大家分享的经济学家演讲，希望对大家有帮助。
经济学家演讲篇一
谢谢下面我用20分钟的时间讲一讲，一个是宏观经济的情况，一个是发展模式，中国的一个走势，请大家看屏幕，由于现在是这样的，中国在这次“次贷危机”中，交了一份非常出色的考卷。我们的增长率在2009年全球经济中普遍不景气的时候我们调剂增长率到达的9.01%，总的GDP到达37万亿元，人民币这样非常大的数目，而且在第一季度，大家也知道我们的增长率到达了11.9%的，而其物价仅仅维持在2.02%这样一个增长情况。
大家知道每年我们的经济情势分析会都是在7月份，今年忽然在6月份就召开了，在这个会上，很多人提出了一系列的***，比如人民币汇率。你假如说人民币正在升值的话，那会出现甚么题目，假如你不升值又会现甚么题目，零零总总，最后总结的六点，总理在出席的时候也经常挂在嘴上讲两难的这样一个题目，不但如此，在整个圈里面讨论都故意思。有人讲中国出现了一个“滞胀”前期，甚么意思呢?就是将有严重的通货膨胀，同时经济却不再增长出现这样的情况，他人讲的出现“二次探底”的题目，“二次探底的题目，二次探底在很多人眼里，只要增长率低于8%，就进进通货膨胀、危机、探底这样的一个进程。还有的媒体在讲，中国经济后半年将跌到箫条的一年，而且这一次上半年的数据出来，似乎这类说法到了箫条的边沿，越说越利害。
我所在的学校，我所在的学院人民大学的经济系，每个季度都会发布一个中国宏观经济情势的报导，这一次的报告，提出一个全新的名词，叫做“中国经济现在进进了所谓次箫节阶段”。固然也有人对整个的经济来看，说是叫盘整向上。也有人在讲，中国经济会以较高速度上升，有这么多的说法，那究竟下半年会出现甚么样的情况，我想对这个题目做一个解释，由于时间题目做一个比较概括的说法，我们一块来探讨。
中国经济我想说基本上有两大规律，一个规律叫做每十年一个周期，或说得更客观一点，8到10年它会出现一个大的调剂，请大家看PPT。你会发现我们1987年，假如以78年来划线的话，78年之前你会发现中国经济是大起大落。假如从理论上讲，社会主义的经济理论告知你，只要你老老实实实行了有计划按比例的发展，这个经济不会大起大落的。但是大家可以看这一个，我们会发现1978年之前，中国经济确切在大起大落，8到10年折腾一次，改革开放以后，你会发现，有起有落，但是，整体的起落的这个幅度要比过往小很多，换句话说，1992年之前，中国经济依然以计划为主，你会发现浮动是比较大的。到92年以后，中国经济的市场的成份越来越明显，那末他反而这个经济走得相对照较稳。所以在这个地方很故意思，我想第一个规律，请大家记住，中国经济每8到10年，有一个周期，这不是人力可以免的，改革开放以来依然是这样，由78年年底的十一届三中全会，到79年开始落实改革开放，到84年到了一个景观，到89、90年掉进低谷，南巡92年把它拉上往，然后你又会发现到97、98的时候又到了一次低谷，那好，假如说，上一次低谷是97、98的话，那不管如何我告知你，2007年到2008，你的经济也到了一个转折点，这就是为甚么一进了2008年，我在任何一次会议上都会讲中国经济到了转折点。有人讲我是“乌鸦嘴”，最后终究把中国经济的速度给讲下滑了。那末，这是第一个规律。第二个规律，中国经济大概是只要四到五年，以两位数增长，必定回调。
这是中国经济的特点，假如说有二位数增长，连续四到五年，他必定会挺住了，各种矛盾积累，积累到一定程度，它就必须经过一次调剂。我们讲中国经济很故意思，它不是回到一个更高的层次，而是回到最初的出发点，这是中国经济挺故意思的，所以两个规律请大家留意一下，第一：十年一个周期，8到10年一个周期，第二：两位数增长超过4到5年，他必须要进行回调，假如这样的话，我们用这样的两个规律来套目前的中国的经济的话，你会发现，中国经济应当这样讲，刚刚走出“次贷危机”，速度下滑，现在逐渐要进进了两位数增长。我想在这个进程中间不可能再出现一次颠覆性二次探底，所谓次箫条就看你怎样解释了，由底部特点的叫次箫条的话，这类解释我不是十分赞同的，固然这个说法是我们的同事研究出来的，我不太赞同个说法，更不用说甚么重大的危机了。所以，第一点，我想说明我的观点，就是说从中国经济规律的走势看，8到10年一个周期，两位数的增长，4到5年进行调剂，现在应当不会出这个题目。那末，从另外一个角度，大家也能够分析，满故意思的一件事情是甚么?每次中国经济假如出现一次大的调剂的话，过往以后，迎来的它都是一次相对照较安稳和相对照较好的一次发展。97年98年的危机大家可以的揣摩揣摩，97、98期间，我们的朱镕基总理在中心党校做报告时候，讲了28分钟的台词，当时我们的一个感觉就是用财政政策的办法来刺激经济。果然我们实行的积极的财政政策。在97、98以后，你会发现两件事情是非常突出的：第一，中国有了遍及全国的高速公路网，第二：中国终究被全球称为世界工厂，那末这一次经济减速以后，我想第一：中国的高速公路网将超过美国居世界第一。现在美国的营运里程高速公路不过是9万千米。我们现在运营是8.72万千米，假如加上发改委批准的和资金到位的中国现在营运的和在建的和批准马上要施工的一共有21万千米，大家都清楚，只要有钱这些事到位不难办。
所以，我相信不久的将来中国的高速里程将超过美国位居第一。第二个就是：大家可以看高速铁路 ，高速铁路现在我们已通车了。很简单的说，你比如说，你比如说沪宁、再加京沪这些高速铁路，它的运营里程加起来已超过欧洲、超过日本，已世界第一了。更不用说现在在建的哈尔滨到北京、到上海、到香港高速铁路所以这次减速以后你会发现中国的整体的基础设施将跃上一个台阶，列世界第一。现在可能差就差在航空上，航空的硬件机场实在不差，刚才刘光溪副市长已给大家讲了，我们机场时间不长，我们的软件航务是没有办法。由于七成以上的空域回军队来管辖，你只有在三成空间里往做，这样的航务分析的话，你永久很难满足现在这样飞速发展国民经济发展的要求。还有一条非常故意思，大家可以想想，在97、98年的时候，东南亚世纪，它是整个世界的金融的外围，当时世界金融的外围乱套了，而世纪金融的中心还没有乱套，因此，欧美的需求不减，定单从东亚市场出来，因而定单就地转移到中国，你会发现在97、98的危机的时候，中国整体你怎样看，你的外贸始终要好。
在那个时候，固然定单来了，但是我们务工不够，因而个欧盟利用它在全球金融中心的地位和金融最基本的功能是在全球配制资源这一条，把世界的直接投资全部送到中国，你才真真变成了世界工厂，因此中国变成世界工厂，我简单地讲，有益弊成份，更主要它是国际资本在全球布局的结果。说得简单一点，就和华尔街一挥手，你就变成了世界工厂，但这一次危机大家可以看到，遭到最大冲击的恰正是华尔街跟伦敦城，也就是说这一次遭到冲击国际垄断资本在全球布局的能力，而恰恰给我们留了一个机会。
因而，中国人开始走出往，在非洲、在拉美、在全球各个地方，从中国人的根本利益动身，开始大手笔的布局，我相信这类全球资本的布局，全球产业的布局。
所以这次的“次贷危机”影响减少以后，我们应当活了。至于有些人谈到了说会不会由于欧洲危机将中国再次拉进谷底，这类说法属于对中国经济十分不了解。在这个地球上真正能把世界经济从高峰打进低谷的就只有一个国家，欧洲根本你不会想的。
在欧盟，经济至今只占两个百分点，又能起多大作用呢?美国冲击最初就是20万户，就是美国经济崩盘影响世界经济。我想说假如美国不出现大的起伏的话，你放心世界经济不出现大的题目。其他不至于影响中国经济降落。美国现在的情况是甚么呢?美国经济的情况，我在这个世纪初曾说过，第一，房地产泡沫。第二，股市泡沫。大家可以想想，上个世纪末，股市和房地产泡沫，这次欧洲危机说是美元的连续波动，也就是它的泡沫，现在我们能正确熟悉美国经济，那下一步是甚么?也就是我们说的比较稳步、稳健的复苏和增长。
因此，从这点我想说一下，就是不会出很多人讲的世界经济大起大落，中国经济会构成我们这样一次小调，这是我对经济情势的一个判定，我们可以讲一讲中国经济未来模式，在往年共和国建立60周年。改革开放30周年的时候，媒体采访我，问我对30年改革开放你最深的印象是甚么?我说两点，第一、一代人的时间就改变了中国的生活方式和生产方式。第二，就是我们以每年9.8%的速度在增长，同时完全改变了中国人的生活方式以后，全球都讲以中国的增长是不可能的，而且中国人也在讲我的增长也是不可能延续增长的。我现在不太希看听人讲中国的模式不延续。那甚么模式可延续呢?我想这个很重要，这次“次贷危机”有人讲美国受轻伤，欧洲、日本受重伤，中国受内伤。究竟是模式不可延续还是模式的延续不可知道，这不是一回事，我们可以看一看这次改革开放的成果。
假如说建国60年，我们把GDP加在一起那是250万亿，前三十年老一代一共生产了中国经济的两个百分点，而改革开放30年积累了98%的财富。同时新增长的财富是这60年的三分之二。这类模式将来应当怎样办?有两点，你是要留意的，第一，大家看这张照片中国的最大的特点。第二，我也想说在这样一个发展情况下，下一步是个甚么样子的情况?日本你要全球所有的企业来给百姓一个不确定性的话，他就有一句话，信心比黄金重要。
在这个进程中间我想说的是假如今天全球的人都依照美国的生活方式深进的话，假如说今天全球的60多亿人都依照中国的生存模式，我可以告知大家0.93%地球就可以够支持。第二，假如从增长角度来讲，我们在这个地球上有人靠卖东西发展，有人靠卖力气发展。比如说，俄罗斯靠卖力气，那我问你究竟在这个地球上是卖东西可延续、还是卖力气可延续?这是最需要说明的一点，东西都有卖完的一天，请大家揣摩一下，卖力气有卖完的那天吗?力气有一个特点，第一，可以支持;第二，可延续。那就在体力中间占了劳力，终究，你以卖劳力为主的时候，摸索结果谁能赢?所以，重要的前途不在于卖东西。假如你吃软饭，请问怎样办?因此，我还是那句话，你必须得脚踏实地。另外一个角度，大家可以看一下中国的产业结构的增长。最初，你只能助长金融危机，结果到80年代的时候你开始组装;到95年中国的家电横扫世界，就是整体的产业水准到了这个地步了。
到2005年中国的汽车可以讲过万了。现在动车组60万的零件，飞机百万的零件，我想再过20年我们产业能过关的话，就到达发展国家的水平。再前进一点你的东西不够了，你进口零部件，我加工把它卖了，都是你加工、我要收取福利，再前进一步，我教你投资，你往投资，他来卖，所以，经济的发展一定是一步一步的，而最基本的道理是你必须考虑你的人才究竟是甚么?广东曾提出来，而东莞是增进这个事的，我曾跟东莞的领导讨论这个题目，凭甚么弄企业的题目也要让我到这里做?我问你，那究竟你是甚么缘由让你到现在还不退下。
经常我在和一些领导和同道聊天的时候，他可以把本地的一些上风讲得非常清楚，但是我说一句不客气的话，有时实在是没一点用，简单得讲、一个木桶盛多少水，取决于最长的那块木板么?因此，在这个情况下，有时给你的没有难度，你必须要干甚么，脚踏实地干一件事就是必须把它补起来。相比较而言我最需要看的事实，这是劣势。
我想这点假如做到产业结构的话，这个具有相对可靠性。最后还有两分钟我想给大家说比较简单的事情，就是重要的产业它是怎样走?这样一个图，也就是说美国企业或说每个国家在这图上都可以找到自己的位置，他希看是把产业的链接统统拿到自己的兜里。因而产业结构调剂终了，我的结论是：假如这样的话，全球的磨擦将没法制止。你不可能说天下都是你的。那唯一的做法就是由自己的比较上风、比较劣势动身，深化分工，细化分工，只有这样，在一个国内分公司、企业内，你才能取得最大的效益。
固然你需要一个最大的环境，这叫改革开放，这就给了你一个环境，只有这条路才真正能给你指明未来。你会发现在80年代，那个时候从韩国到新加坡，这就是新兴的。90年代中国取代亚洲，开始进进到组成这样一个基本的环节，在这个地球上只有真正具有同时向上、下领域发展，这么一个情况。
大家可以看，经济这个组成，大家可以发现除世界的产业外，就从过往的韩国、台湾、香港、新加坡转移到我们的长江三峡。事实上在这个进程我们完成了一干事情，我真的不是很清楚，下一步的所谓中国会发生这样的情况，假如不消费的话需要多少?但这类转换的基础在于越来越比较公道。我不是说越来越均匀。那末在这个国家中间我想了其中有几件、真的像大家所想的那样。在这次次贷危机、最危机的时候，我到广东往，我发现一个道理，生产车远控的企业都好不下来了。
依照媒体的说法，你的企业越好，你的日子越好过。道理我个人觉得也很简单：小孩玩具你要还是再生产，那就是找死。你必须先弄清楚，假如你现在的产品是一种劳动密集型，你和菲律宾、马来西亚等地方竞争，你真的把产业结构调剂了。因此在这个情况下，说实在的，乃至从中国中小企业协会来讲，还是要教会企业管理。包括中小企业走出往，到一个新的竞争平台上往参与竞争，取得成功。谢谢大家!!!
经济学家演讲篇二
今天到场的朋友们应该都是过去三十年中国经济改革的受益者，二十年前我们都很难想象今天来到这个地方，自己会有私家车，我们能够在北京买得起别墅，这些事情在这二十年间发生了。
包括我个人都是这轮改革的受益者。但是近这段时间，确实出现了很大的问题，我有很多朋友都是50后、60后，认识很多年，他们都问我一个问题，吴先生，为什么突然有一种不安全感，有一种陌生感。过去的两三年里面，你会发现中国的很多产业发展，互联网对制造业、服务业的冲击，中国金融市场的大幅度的波动。
消费者的陌生以及我们对未来的中国经济预期的担忧，现在看来还是非常厉害的。这种陌生感和不安全感正在袭击着我们有产阶级。大家都觉得有一点迷茫。现在每个人都问，未来会怎么样呢?我们的钱能不能保值，能不能增值，这是主办单位今天让我讲的一个话题。
面对这样的话题，如果用非常零散的方式和感性的方式很难回答，我在想，我们在大周期当中的财富中怎么增值，我们需要用一种结构的方式来看待这个问题，我们要简单的回顾一下，我们口袋的钱从哪来的，我们的企业是怎么发展到今天的，过去二三十年里面，中国的财富是怎样的一种方式在波动，我们怎么走到今天，面向未来我们会有哪些可能性。用结构的方式想这个问题，大概能够稍微的想清楚。
钱从哪来的呢，中国78年到今天，36年，我写过一本书激荡36年，中国的经济增长达到平均7.4%，在我们这个国家有一个毛泽东时期的计划性经济，全球排在第八位的经济体，到今天全球第二大经济体。在这个经济发展的过程中，钱和产业的发展，78年现在中国经历了几个大的产业周期，中国由重工业性的计划性经济，毛泽东时代备荒备战为人民。到了97年，朱镕基当了国务院总理，20年的时间，中国由重工业经济变成轻型经济，97年由短缺经济变成了过剩经济。
在这二十年里面，中国地区赚到钱的人绝大多数在吃、穿、用这三个方面，食品、保健品，饮料，纺织、家电等行业，我们在这三个行业里面，中国今天成名的企业家品牌，90%以上都是在这二十年里面出现的。 所以这是改革的个阶段，只要你进入到这三个行业里面，只要非常的勤奋和努力，扩大自己的产能，能够作出自己的品牌，可以赚很多的钱。这是中国的个周期。
第二个周期，1998年，发生了东南亚金融危机，朱镕基当总理，98年开始，中国为了走出东南亚金融产业，推出了很多的产业政策，今天的房地产政策就是98年开始的，98年开始全部的推行商品房制度，取消了福利分房，98年开始修高速路，98年开放了外贸的进出口自主权，98年报纸上出现了一个名词，中国制造。外贸对中国沿海各城市的经济影响从98年开始。
98年朱镕基开始的重要的产业变革导致了中国出现了这样转变，开始转变为房地产为主的居民消费，中小企业出口为主的转移到政府为主的城市化建设。房地产和城市化建设开始崛起的时候，能源价格大幅度的上涨，煤炭价格、钢铁的价格，大幅度的上涨，大量的资本进入到产业的上游领域，中国开始了轻型产业结构变成了重性的结果调整。
98年到2014年，长达16年的时间，出现了中国制造袭击了全世界的过程。外贸，大幅度的增加，对于完全的内向经济转向以外相经济发展的新型经济模型，98年以后中国出现了一个非常重要的产业，就是互联网经济。98年到99年，我发现一个有趣的事实，中国一些非常重要的互联网企业，新浪、搜狐、网易、腾讯、百度、阿里这些企业都诞生在1998年开二季度到四季度。 这三个变化过去16年我们非常熟悉的景象，过去16年里面，你只要进入到这个行业，就可以赚很多的钱，你只要进入房地产行业，房地产相关的行业，只要进入到能源行业，进入到外贸行业，互联网行业，这些行业替代的吃穿用三个行业，形成中国经济新的增长极。 在这个过程中我们看到了地产的盛宴，中国房地产开发商在中国富豪榜里面排名从99年开始，前100个富豪里面60个是房地产开发商，这个速度一直持续到2013年，2014年开始变化。所以房地产的黄金周期已经过去了。
你看这些面子，年纪的六几年的，六几年到七几年是中国目前商业的中坚力量。但是到今天为什么我们很多朋友，过去十几二十年里面获得很多的财富，在今天觉得很陌生，觉得有不安全感。 如果我们仅仅从经济层面来看的话，非常简单，答案是长达16年的产业周期结束了，钱已经不在消费、出口、投资这三架马车了。我们原来靠成本规模优势，大规模的重工业投资获得的经济增长逻辑结束了，GDP也不在9%高速增长了，回到7%，我们叫做新常态，中国经济由通货膨胀变成了通货紧缩时期，满街都是商品，老百姓不愿意花钱。
2015年的今天，在这里做演讲，我们要说所有的陌生都因为周期存在的，大规模的增长周期结束了。未来十年，中国的产业会进入到四个新的动力区，今天大家很恐慌，上个礼拜美联储开会，不加息，大家喘了一口气，中国的资本市场在3000点企稳，但是大家还恐慌说中国经济还有未来吗，我是不是应该移民，我是不是应该把所有的人民币换成美元呢，都在问这个问题。 我是这么看的，未来的钱，至少在十年之内不会有问题，未来十年中国经济发生崩溃是极小概率的事件，问题是过去的三架马车模式被改变了，未来的变化全部在于新，新实业，新消费，新金融，新城镇化，实体经济还会发展，消费产业，服务产业还会发展，金融业都在变革，新的城镇和新的惩治仍然会建设，过去的周期和第二周期中国基本上是野蛮生长的时期，个周期的二十年是从无到有的过程，我们原来没有实体行业，没有家电行业。第二周期的消费出口投资仍然是从无到有的过程，原来没有出口，后来又了，原来没有城市化建设，没有高速公路，现在有了。过去30年，中国是靠机会主义，经验主义的时期。
未来所谓的新，指的是都有了，中国今天的制造业排在全球位，中国的比重达到了28%，超过了美国。消费，中国非常庞大的几十亿每年的消费，城镇化，中国每年一年的造城相当于俄罗斯的总合，每年建一个俄罗斯，问题在于并不是每个工厂都可以赚钱，未来三五年，中国的银行业和金融业的变化会非常大，在2013年，中国还没有一家私人银行，现在我们有了四家，中国今天的互联网金融公司2800家，三年前一家都没有，整个金融行业都改变了，城镇化也一样。 未来的十年，中国仍然是全球经济发展的重要的发动机，问题在于整个产业发生了很大的变化。消费发生了很大的变化，因此带来的情况是财富和投资的模式发生了很大的变化。
今天来到现场的很多都是轮产业周期和第二轮产业周期的既得利益者，我们要么在这两个周期里面获得收入，今天站在这里，面向未来的十年，我们打不打这个战争呢，今天所有的人都在问这个问题。未来的十年，我在上半场获得的财富能不能得到保全，这是我们大家都面临的问题。 所以今天不谈产业的问题，今天主办单位给我的问题是谈财富、谈投资和保值的问题，仅仅谈钱的事情，未来十年，至少保全过去十年、二十年获得的财富，有一个策略，个策略：加大资产的杠杆效应是抵抗人民币泡沫的手段。你们看这个数据，这个表是2005年到2015年过去十年，我们M2增长的幅度，所有的宏观经济表格里面像这个表格这样发展，这是抛物线式的增长，说明过去广义货币的发行量增加了四倍，你简单算一下，你家里的钱，个人的资产，你想得起十年前的个人资产吗，现在看增加了几倍，如果没有增加四倍，过去十年里面是没有跑赢CPI的。
在今年以来，我们的M2仍然在高速增长，今年上半年M2的增长是11.2%，GDP是7%，但是11.2%的增速，印出来的每一分钱都是真实的，说明我们每年政府印的钱将近一倍我们GDP的增长。 简单的算一下，每年的资产增长在10%刚刚对得起这个时代，任何一个单一的理财产品能给到你这个吗，所以一定是复合式的，组合式的资产投资，保持比较激进的杠杆资产，才可以抵抗人民币的泡沫。全世界现在都在大规模的印钱，从美国到欧洲，到日本，日本过去三年里面货币发行量增加了一倍，都在大规模的印钱。现在全球处在通货紧缩的时期，所以现在从财富安全性的角度来讲，现在的办法是把钱都花出去，不管买什么都是对的，你要保持相对激进的理财的态度才可以保证人民币的保值。
投什么呢，从激进的角度，未来十年中国值得投资的东西是两个，一个是股权，现在新三板3200家公司，两年之内我认为会超过6000家到一万家，现在中国每年的基金信托债券业务大规模的发展，中国是有全世界的一个中小企业创业公司，政府提出了全民创业，所以某种意义上来讲，我们投什么呢，我们要去投好的企业。所以股权投资是赢得未来中国经济发展的重要的手段。是投好的企业;第二是投好的人，好的人就是二十年前的我们。二十年前的年轻人，都是今天的80、90后，你要找到那些好的，可能是你的孩子，可能是你的下属，也可能是马路上的小伙子，对金钱渴望的人，找到他们，把钱投给他们。
如果今天仅仅是坐着理财的人，或者买一两个理财产品获得大的的人可能是蛮困难的，真正的要在财富的累计和增长，要可以赶得上这轮的经济浪潮，这轮的人民币泡沫，股权投资支持80后创业，这是主要的两个手段。 所以我觉得今天在座的很多，如果像我这个年纪的，60、70后出来的朋友们，我们未来对于商业世界的的贡献是什么呢，是拿着我们上半场赚的几十、几百万，上千万的钱拿出来，把钱放在中国市场，全球市场，支持年轻的企业和年轻的人。我们用这样的方式来看下半场的建设。这是第二个策略。
第三，全球化的资产配置和优质的不动产投资，这是规避风险和规避不确定性的一部分。前面的一半资产做一些非常激进的措施，我们其中的资产一部分应该拿出来进行全球化的资产配置。 全球化的资产配置，很多有产者到美国去买房子，或者去欧洲买一个商铺，真正的全球化的资产配置应该是交给专业公司打理的过程。前年这个时候股市是2300点左右，涨到5000点，跌到今天的3000点左右。今年一到六月份大家知道全球增长快的股市是哪吗，是阿根廷，40%。增长第二快的是匈牙利，39%，第三个市场是牙买加，37%，第四个是丹麦，30%，我们不知道。所以你必须找一些专业的人和投资公司帮你打理，当你投资阿根廷股市的时候，去年阿根廷的货币便宜了30多 ，你不知道，所以要安排一些对冲性的产品，这些产品不仅仅是买房子，买商铺那么简单，这是全球性的一个资产配置，这是我们需要学习的。再接下来就是优质的不动产投资，过去十几年，你在中国任何一个城市买的房子都是对的。
但是在今天，我们谁也不敢想这句话，一个城市的房子，值得不值得购买，是有很多因素决定的，这个城市在未来的三到五年内，他的人口是流出的还是流入的，第二这个城市过去几年的工业产值增长还是降低的，第二产业和第三产业的比例是怎么调整的。第三，这个城市过去几年和未来几年，土地的出售是不是理性的，库存量是多少，也要考虑。第四，你要考虑这个城市的政府的施政效率是高还是低的，公共配套到底怎么样，所有这些加在一起，才可以说，未来几年这个城市的房子是涨还是跌，能够买还是不能够买，以及这个房子，这个不动产的企业，在过去的业绩是怎样的，物业的配套服务是怎样的。今天买房子不能闭着眼睛买房子，要睁的非常大才可以买到好房子，好的不动产还是值得珍藏和配置的。
不动产长期来看还是一个抵抗人民币泡沫的非常重要的一个工具。 后，投资，我们已经赚了很多钱了，我们在有生之年花掉我们所赚的钱也不是容易的事情，我们除了不断的去赚钱之外，第四个投资策略，是我们要投资两个东西，，我们要投资自身的健康，我们要让自己活的健健康康，快快乐乐，每年要做体检，不要让自己的小肚子大起来，不要让皱纹过早的爬上我们的脸，我们要做健康投资，我们要跑步，让胆固醇远离我们，做对自己身体健康的巨大的投资。
然后进行的是精神消费，我们要去看好的电影，去旅行，我们要读书，要看好的歌剧，我们要知道全世界人类文明到今天的很多成果，我们要金钱和时间去交换他们，我们不应该天天忙着赚钱。 只有这两个投资以后，我们才能成为一个完整的中产阶级或者说资产阶级。
我们这一代人还蛮有幸的，我们是在一个很和平的时代来到这个世界，我们在少年的时候 ，我读小初中的时候都没有穿过特别高的衣服和裤子，大学的时候每天还要为饭菜票考虑，很多的焦虑。一直到今天，慢慢的成长，未来怎么样，我们不知道，中国的经济仍然在动荡。但是我们这一代人两件事情碰到了，件事，在我们的有生之年，中国一定能成为全球的大经济体，这件事情是在我们各位的手上亲自做出来的。中国经济即便保持6.5%到7%的成长速度，你简单的算一下，中国经济大概在13年到15年之内会成为全球大经济体，我们在座的各位每一个人都可以看到。
第二，我们这一代人可能成为历史以来批活过100岁的人，我到硅谷跟他们的科技公司聊天，我到深圳看了几家基因公司，看了之后我对这个事情表达很大的信心，活不到100岁，蛮对不起我们自己的，现在的智能基因的进步，医学的进步，正在把我们生命的长度延长。
财富角度来讲，我们这一代人经历了人类历史上非常重要的财富大爆炸的和平时期，中国的经济发展，只要我们的政治文明能够获得持续进步的话，我想中国经济的发展，仍然是可以被期待的，同时随着科学发展，使得我们的物理生命在逐渐的延长，总的来说我们处在一个很好的时代，虽然这个世界渐渐的变得陌生，变得不安全，但是如果我们对中国经济发展保持一定的清醒的理解，以及我们逐渐的提高自己的财富能力，我们一定能够共同的实现这两个，我的演讲完了，谢谢大家!
经济学家演讲篇三
今天是我第一次和雅虎的朋友们面对面交流。我希望把我成功的经验和大家分享,尽管我认为你们其中的绝大多数勤劳聪明的人都无法从中获益,但我坚信,一定有个别懒的去判断我讲的是否正确就效仿的人,可以获益匪浅。
让我们开启今天的话题吧!
世界上很多非常聪明并且受过高等教育的人,无法成功。就是因为他们从小就受到了错误的教育,他们养成了勤劳的恶习。很多人都记得爱迪生说的那句话吧:天才就是99%的汗水加上1%的灵感。并且被这句话误导了一生。勤勤恳恳的奋斗,最终却碌碌无为。其实爱迪生是因为懒的想他成功的真正原因,所以就编了这句话来误导我们。
很多人可能认为我是在胡说八道,好,让我用100个例子来证实你们的错误吧!事实胜于雄辩。
世界上最富有的人,比尔盖茨,他是个程序员,懒的读书,他就退学了。他又懒的记那些复杂的dos命令,于是,他就编了个图形的界面程序,叫什么来着?我忘了,懒的记这些东西。于是,全世界的电脑都长着相同的脸,而他也成了世界首富。
世界上最值钱的品牌,可口可乐。他的老板更懒,尽管中国的茶文化历史悠久,巴西的咖啡香味浓郁,但他实在太懒了。弄点糖精加上凉水,装瓶就卖。于是全世界有人的地方,大家都在喝那种像血一样的液体。
世界上最好的足球运动员,罗纳耳朵,他在场上连动都懒的动,就在对方的门前站着。等球砸到他的时候,踢一脚。这就是全世界身价最高的运动员了。有的人说,他带球的速度惊人,那是废话,别人一场跑90分钟,他就跑15秒,当然要快些了。
世界上最厉害的餐饮企业,麦当劳。他的老板也是懒的出奇,懒的学习法国大餐的精美,懒的掌握中餐的复杂技巧。弄两片破面包夹块牛肉就卖,结果全世界都能看到那个M的标志。必胜客的老板,懒的把馅饼的馅装进去,直接撒在发面饼上边就卖,结果大家管那叫PIZZA,比10张馅饼还贵。
还有更聪明的懒人:
懒的爬楼,于是他们发明了电梯;
懒的走路,于是他们制造出汽车,火车,和飞机;
懒的一个一个的杀人,于是他们发明了原子弹;
懒的每次去计算,于是他们发明了数学公式;
懒的出去听音乐会,于是他们发明了唱片,磁带和CD;
这样的例子太多了,我都懒的再说了。
还有那句废话也要提一下,生命在于运动,你见过哪个运动员长寿了?世界上最长寿的人还不是那些连肉都懒的吃的和尚?
如果没有这些懒人,我们现在生活在什么样的环境里,我都懒的想!
人是这样,动物也如此。世界上最长寿的动物叫乌龟,他们一辈子几乎不怎么动,就趴在那里,结果能活一千年。他们懒的走,但和勤劳好动的兔子赛跑,谁赢了?牛最勤劳,结果人们给它吃草,却还要挤它的奶。熊猫傻了吧唧的,什么也不干,抱着根竹子能啃一天,人们亲昵的称它为"国宝"。
回到我们的工作中,看看你公司里每天最早来最晚走,一天像发条一样忙个不停的人,他是不是工资最低的?那个每天游手好闲,没事就发呆的家伙,是不是工资最高,据说还有不少公司的股票呢!