北碚叠拼别墅面积怎么算？哪种户型好

房子因为有不同的户型，所以在面积的计算上也是有不同的。对于别墅来说更是如此了，因为我们知道别墅的户型更是千变的，所以需要我们针对计算。下面我们来为大家介绍北碚叠拼别墅面积怎么算？北碚叠拼别墅哪种户型好？

北碚叠拼别墅面积怎么算？

１、叠拼别墅的面积计算，是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积。

２、另外以各户室内高度２．２米以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积（与隔壁相邻的墙体计算一半面积），阳台算一半面积，两面有柱的走廊算全部面积，一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积，以上都叫套内建筑面积。

３、套外建筑面积－套内建筑面积＝公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过２．２高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在２米就是为了不计算建筑面积，阁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。

北碚叠拼别墅哪种户型好？

北碚叠拼别墅户型目前有两种：一种是叠上、叠下均归入一个公共单元门，叠上还要通过公共楼梯走到三层，从三层回家；

另一种是叠上住户通过公共楼梯进门，叠下从室外直接进家，做到完全的独门独户；这种形式对于叠下来讲，分摊面积会大大减少，无疑是一种品质的提升，但因为分摊户数减少，叠上住户的面积分摊也会相应增加。

上叠（一般３－４层＋阁楼）

优点：一般有阁楼和露台（也可当做院子），采光好，不受楼下住户影响。

缺点：不好做挑高；别墅感被减弱；一般无私家车库。

下叠（１－２层＋地下室）

优点：一般有前／后院；客厅可以做挑高。

缺点：受上层住户的影响。

以上我们为大家介绍的是“关于北碚叠拼别墅面积怎么算？北碚叠拼别墅哪种户型好”的相关问题，别墅的户型我们可以说是多种多样的，有很多不同的格局，面积怎么算也要与我们的选购的风格为准，不能一概而论。