公积金借款的含义 新兴的借款方式

公积金是大家熟悉的事物，然而公积金借款还没有完完全全的走进大众的生活。很多人对于公积金借款的概念还是无比的模糊的，只知其表面的千浅层的含义，而无法理解它的深刻的内涵。下面，小编将带领大家一起来了解公积金借款。

公积金借款申请书

ｘｘｘｘ县ｄ的住房公积金管理：

本人系ｘｘ镇ｘｘｘ，年龄是ｘｘ岁，民族为ｘｘ族，籍贯在ｘｘｘｘ，学历ｘｘｘｘ，个人的公积金账号：ｘｘｘｘｘｘｘ，现购买的自住住房，房屋坐落在：ｘｘｘｘｘｘ的住宿区，面积是ｘｘｘｘｘ平方米，一次性须交房款ｘｘｘｘｘ万元，因资金不足，因此需向贵申请个人得住房公积金贷款的人民币（大写）ｘｘｘｘｘｘｘ，（小写）ｘｘｘｘ元，期限ｘｘｘｘ年。

申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定，按时的偿还贷款本金和利息，并愿意用贷款所购的房产进行抵押。若不履约，同意你（管理部）及委托的贷款银行处理变卖抵押物和扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。

申请人：＊＊（手印）

ＸＸ年Ｘ月ＸＸ日

公积金借款的计算方法

公积金贷款的额度的计算，要根据还贷的能力、房价的成数、住房公积金的账户余额和贷款的高限额四个条件来确定，四个条件算出的小值就是借款人高的可贷的数额。公积金贷款的额度计算方法如下：

一、按照还贷能力计算的贷款额度

计算的公式为：

［（借款人月工资的总额＋借款人所在单位住房公积金的月缴存额）×还贷的能力系数－借款人现有的贷款月应还款的总额］×贷款的期限（月）。

二、按使用配偶的额度

［（夫妻双方月工资的总额＋夫妻双方所在单位住房公积金的月缴存额）×还贷的能力系数－夫妻双方现有的贷款月应还的款总额］×贷款的期限（月）。

其中还贷的能力系数为４０％

月工资的总额＝公积金的月缴额÷（单位缴存的比例＋个人缴存的比例）。

三、按照房屋价格计算的贷款的额度

计算的公式为：贷款的额度＝房屋的价格×贷款的成数

四、按照贷款的高限额计算的贷款额度

使用本人的住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款的高限额４０万元；同时使用配偶的住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高的限额６０万元。使用本人住房公积金申请住房公积金的贷款，且申请贷款时本人正常的缴存补充住房公积金的，贷款高限额５０万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款的高限额７０万元。

虽然公积金借款是一个全新的概念，但是其正以极快的速度渗入我们的生活，所以，了解公积金借款还是十分有必要的。