有关理财小常识
使财务从健康到安全,从安全到自主,从自主到自由的过程,并在此过程中实现现金流的顺畅、创造财富能力的提升,在这和过程中就要学会理财,你学会了吗?
一、理财的三个环节
1、攒钱:挣一个花两个一辈子都是穷人。一个月强制拿出 10% 的钱存在银行里,很多人说做不到。那么如果你的公司经营不好,老总要削减开支,给你两个选择,第一是把你开除,补偿两个月工资,第二是把你一千元的工资降到九百元,你能接受哪个方案 ?99% 的人都能接受第二个方案。那么你给自己做个强制储蓄,发下钱后直接将 10% 的钱存入银行,不迈出这一步,你就永远没有钱花。
2、生钱:基金、股票、债券、不动产
3、护钱:天有不测风云,谁也不知道会出什么事,所以要给自己买保险,保险是理财的重要手段,但不是全部。生钱就像打一口井,为你的水库注入源源不断的水源,但是光有打井还不够,要为水库修个堤坝——意外、住院、大病。
一个中心,三个基本点:以管钱为中心,攒钱为起点,生钱为重点,护钱为保障。
理财
二、理财的五个一工程
1、一生恪守量入为出
拳王泰森从 20 岁开始打拳,到 40 岁时挣了将近 4 亿美元,但他花钱无度,别墅有 100 多个房间,几十辆跑车,养老虎当宠物,结果到 2004 年底,他破产的时候还欠了国家税务局 1000 万美元。如果你不是含着金钥匙出生,享受应该是 40 岁以后的事,年轻时必须付出、拼搏,老来穷才是最苦的事情。
2、不要梦想一夜暴富
天上没有馅饼,天上有什么 ? 雨、雪、沙尘暴,偶尔会掉下来一个花盆什么的,一定不会有馅饼掉下来的,中国有句俗话 " 财不进急门 "。一年 40%-50% 的机会不可信,要想想别人的动机,听起来过于完美的东西往往不是真的。
当别人给你貌似很好的投资机会时,问自己六个问题 ( 举例产权酒店 ) :1、谁在卖我东西,对方的信誉如何 ?2、我的钱干啥去了 ?3、我挣的是什么钱,盈利模式。4、收益率合理吗 ? 年收益 1%-5% 低,5%-8% 中等,8% 以上高。5、如果我不投了,卖得出去吗 ?6、如果卖不出去,可以自用吗 ? 六个问题如果有两个以上有疑问,就不大可信。
3、不要让债务缠住一生
房奴、车奴、卡奴。中国的负翁大多 28-35 岁。例如在湖南买 100 平的房子,30 万,首付 20%6 万,契税等 2 万,8 万装修,2 万家电,2 万内饰细软,没有 20 万没法住进去。月还款应该在收入的 30% 以下,50% 会非常难受。想好你是否具备财务能力再买房,努着买房就是房奴。
车奴更甚,车子是持续消费。日本的富翁每天拎着饭盒坐公交。信用卡是财务鸦片。
检查观众的钱包:大学生,月消费 1800。北京硕士毕业月薪 3000,本科 2000,年轻人不要对未来生活抱着虚无的幻想。
改变生活要从小钱开始还,还卡——还车——还房——攒钱——投资。
你永远算不过银行,摆脱财务要还本而不是还息。
4、一夫一妻一个孩
结婚不是最大的财就是最大的债。所以不要轻易结婚与轻易离婚。
5、专心一项投资
中国有一句老话叫一招鲜,吃遍天,一生做好一件投资你就会过上美满和幸福的生活,不是去赌。不熟不做,不懂不投,不要从众。有些钱不是你的。