宝应自住商品房该如何办土地证？在哪里办理

大部分购房者对于土地证的认识都是存在一定误区的，大家都觉得土地证是不太重要的证件。其实土地证的重要性与房产证的重要性是差不多的，购买房屋之后大家必须要积极办理。广大购房者都想要了解一下宝应自住商品房该如何办土地证？我们不妨一起来看看下文中的进一步介绍，希望对您有帮助。

宝应自住商品房该如何办土地证？

1、宝应自住商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。

2、缴纳宝应自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房发票复印件、《自住商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

3、缴纳宝应自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件、发票复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。

4、办理宝应自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金发票原件、契税发票原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

5、办理宝应自住商品房的土地证。

宝应自住商品房在哪里办理土地证？

1、办理土地证时，市民持产权证、身份证前往宝应当地国土资源局申请办理即可；

2、可以根据国土证(总证)直接向国土部门申请分户，向当地国土部门申请办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证；

3、拿上你的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会给你办的，这点大家可以放心。

通过对上文的阅读，大家对于宝应自住商品房该如何办土地证已经心中有数了。土地证办理的时候大家需要提前将房产证办理完毕，注意证件的办理顺序也是很重要的。如果说大家对于土地证的办理存在疑问，也可以在办理之前多咨询当地土地管理部门的工作人员，熟悉了流程才能更快速的办理。