南宁二套房办理土地证的流程是什么？在哪里办理

如今日子越过越好，许多人手里也有了不少积蓄，一些人为了改善居住环境，就想购买二套房。而买了房子必然要办理土地证，土地证也是证明房屋权属的一个重要依据，因此，许多人想要了解一下土地证的相关信息。那么，南宁二套房办理土地证的流程是什么？南宁二套房土地证在哪里办理？

南宁二套房办理土地证的流程是什么

第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权

购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

第二步：到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表

可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。

第三步：拿测绘图(表)

由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

第四步：填写表格、盖章、领取相关文件

在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。

第五步：缴纳公共维修基金、契税

无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。

第六步：提交申请材料

南宁二套房在哪里办理土地证

南宁二套房的土地证在南宁市国土资源局办理，地址是南宁市锦春路3-1号(金洲锦春路口)。

看完本文，相信大家对南宁二套房办理土地证的流程及南宁二套房土地证在哪里办理这两个问题已经有所了解了，希望大家在南宁市办理二套房土地证时能少走一些弯路，尽快拿到这个重要的房屋权属证件。