公司出租房屋的税率　出租房屋要交哪些税

依法缴税是每一个公民都应该积极去做的，每个公民都应该相关部门把纳税的事情做的更加完善。不管是个人出租房屋还是公司出租房屋都需要缴纳一定的税，具体的税率估计略有差异，那么公司出租房屋的税率，出租房屋要交哪些税呢？下面小编给大家分享一下这方面的知识。

公司出租房屋的税率

１、公司出租房屋的税率是多少，这与业主的利益息息相关，根据国家有关政策的规定，房屋租赁费税率在５％－７％之间不等，根据征收税种的不同，税点也会有所不同。房屋租赁税费是由房产所在的地方税务局征税的。

２、营改增后公司出租房屋税率，不动产租赁服务税率为１１％。小规模纳税人征收３％。一般纳税人出租其２０１６年５月１日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照３％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

出租房屋要交哪些税

１、房产税：要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的１２％交纳房产税。

２、个人所得税：根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔２００８〕２４号）规定，自２００８年３月１日起，对个人出租住房取的个人所得税减按１０％的税率征收个人所得税。租金不超过４０００元的，按（的１０％；租金超过４０００元（含４０００元），按（租金－已纳税金×（１－２０％））的１０％。

３、营业税：营业税征收标准３％税率的基础上减半计算缴纳。

４、城市维护建设税及费附加税征收标准以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用７５％１％三档税率）和费附加率３％计算缴纳。

５、免征收城镇土地使用税和印花税。

本文通过对公司出租房屋的税率，出租房屋要交哪些税相关知识的讲解，让我们从习到，在出租房子的时候要缴纳一定的税，对于公司出租房屋的税率在５％－７％之间不等。而在出租房子的时候要交房产税、个人所得税、营业税、城市维护建设税及费附加等等。希望阅读本文后，能够提高大家的纳税意识，积极相关部门的工作。