徐州公积金贷款担保人买房有什么影响？如何买房

大家现在对于担保人的问题是比较关心的，尤其是对于为其他人做过担保以后对自己以后购房有没有影响是非常关心的，所以小编今天带大家来具体了解一下，这方面究竟是怎样规定的，对于这以后购房是否真的会有影响呢。

徐州公积金贷款担保人买房有什么影响？

１、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。

２、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。

３、我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责任。保证人在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的，只要债权人要求保证人还债，其就必须在保证范围内承担保证责任。

徐州公积金贷款担保人如何买房？

１、如果为朋友当了公积金贷款担保人，则自己不能再次申请公积金贷款，只有等到贷款人将贷款还完了，自己才能贷款。

２、可与朋友协商，变更公积金贷款担保人，变更后，不再作为担保人，提取公积金将不受影响。在保证期间各保证人自愿冻结其住房公积金账户，是不能提取使用公积金的，房产证抵押手续一经办妥后，解除保证人的阶段性保证，便可以正常使用公积金了。

３、对于采取自然人阶段性保证加房产抵押的，至少有一名保证人须为行政事业单位或国有大中型企业在职职工。另一名保证人为其它类型单位的，保证人及其单位必须在中心信息系统内连续足额缴存三年以上。保证人的住房公积金在中心信息系统内正常缴存。

以上就是小编为大家了解到的徐州公积金贷款担保人买房有什么影响？徐州公积金贷款担保人如何买房？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。