学生户口怎么样买房？现役军人如何买房

现下,买房是人们热衷谈论的话题,那么大四毕业或者在读研究生、博士怎么样用学生户口来有利的买房呢?学生户口买房的流程又是怎么样的呢?现在就让我们一起来了解吧!

一、学生户口买房流程

第一步,首先买一套能办房产证、土地证的房子但是不分新房、二手房,不限面积和价格。如果是买二手房,但是还要让原房主将户口迁走,户口才能迁进来。

第二步,在买房而且办好两证后,去当地派出所,问清房屋所在地的户籍警是谁。在派出所或社区警务室找到户籍警后,向其说明来意,写一份入户申请。这一步,要带两证原件、人才交流的集体户口单页原件、学历原件、身份证原件、聘用合同原件。户籍警签字同意后,你再拿着申请书到派出所户口异动窗口盖章。

第三步,带上两证、学历原件、身份证原件、人才交流的集体户口单页原件、聘用合同原件及复印件、聘用单位的营业执照复印件、盖章的入户申请原件,到所在区的政务办理审核。审核通过后,对方会打印一份《批准入户通知单》给你。

第四步,带上《批准入户通知单》、3张1寸登记照和政务退还的材料,回派出所即可办理手续。

二、现役军官买房

1、现役军官购买地方商品房没有的优惠政策,与地方普通居民购房程序手续相同。但2015年军人住房公积金制度改革,从2015年8月1日起,军人住房公积金可以办理购房贷款,目前《军人住房公积金贷款管理办法》已印发全军,自2015年8月1日起实施。

购房规定:军队有军队住房政策,如果到地方购房,属于商品房购售,那都是遵循市场规律,自然与社会人是一样的。

2、至于地方的经济适应房,因为军队有经济适应房政策,加之建设资金来源问题,军人是不符合购买条件的;限价房购售,对于军人及军人家庭来讲,是很难达到条件的,目前也没有完备的政策依托,不过到可以一试。

3、目前,关于军人住房问题的确存在许多不合理因素,但这又是军队性质和军人流动带来住所的不确定性决定的。不合理的因素就在于部队住房政策与地方不接轨;其二是军队内部关于住房改革的一些政策也不完善不够合理,比如营以下干部主要住房,但房保障能力又有限。

4、团以上干部主要是购买军队经济适应房,但军队经济适应房建设受土地和经费制约又明显滞后,配售也不合理。另外一些房改房也由于历史原因,也进展缓慢。其三是目前居住军产房的一些转业干部、职员,也很难按规定退交部队,致使房源流失严重。其四是购买地方住房,而军人住房补贴和公积金又很难像地方人员那样办理公积金贷款和公积金支付。

总之,军人也必须转变观念,在力所能及的情况下购买自己的住房,安居而乐业,实际情况是购得地方住房的都的满足了,因为住房都了。