在峨眉山买自住商品房要交哪些税？要交多少税

购买一手房或者是二手房不满五年，都是需要缴纳一部分的税的，但是由于人们对于房子缴纳税费这个话题比较陌生，为此就不知道哪些税费是需要缴纳的。为此小编就来介绍一下有关于在峨眉山买自住商品房要交哪些税？在峨眉山买自住商品房要交多少税？

在峨眉山买自住商品房要交哪些税？

１、契税金额是房价的１．５％，一般情况下是在交易鉴证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。

２、印花税金额为房价的０．０５％，在交易鉴证时交纳；交易手续费一般是每平方米２．５元，也在交易鉴证时交纳；权属登记费１００元到２００元之间；配图费３５元到１３０元之间。

特别提醒：这些费用一定要在法定时间里交纳，什么时候该交一半，什么时候该交另一半，一定要在合同里注明，不能听从发展商的要求。否则，业主的合法权益就会被侵害，或在日后产生一些手续上的麻烦。

在峨眉山买自住商品房要交多少税

一）买商品房需要交的税：

１、契税，购房总价的３－５％（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即１．５－２．５％。

２、印花税，购房总价的０．０５％

（二）基金：

１、房屋维修基金，购房总价的２－３％，大多数地方是２％

２、副食品价格调节基金，２元／平方米，有些地方不用

（三）规费

１、交易费，购房总价的０．５％买卖双方各交０．２５％，（住宅３元／平方米，由开发商交，购房者不用交）

２、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过１００元

３、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过１００元

（四）如果按揭，还要发生以下费用

１、评估费，购房总价的０．２－０．５％

２、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以０．１％乘以５０％

３、公证费，贷款额乘以０．０３％４、抵押登记费，１００元

通过小编为大家介绍的在峨眉山买自住商品房要交哪些税？在峨眉山买自住商品房要交多少税？其实我们很容易发现，缴纳税务都是分为这几个大部分，关于一些比较细微的小环节，是根据房子来决定的，所以缴纳的税费的钱也不会一样。