限价房选房流程是什么?选房当天要交定金吗?

2017-05-07

限价房选房流程是什么？

1、限价房选房首先要分组进行，先是进入预选区，里面有房源情况介绍和已经被选走的房源信息，选房者们可以在里面初步确定自己心仪的房子，再进入正式选房区进行选房。

2、其次排队，等叫号；叫完号，里面还有一个门，继续排队，等着放人；这个时候放人是一组５人；进去以后，第一个等候区，有人负责帮忙整理资料，然后进入第二等候区；第二等候区等着叫号进入选房区；这儿可以从背面看到销控表，不过是Ｂ区的。

3、进入选房区，去看自己的第一目标房，如果没有了奔第二目标，以此类推，有销售人员，当时定了，就贴点；然后根据选的房子，有引导员带着去办各种事儿，之后就是等着入住自己心仪的房子吧。

１、在我们去售楼部看好房子后，置业顾问为了保险起见，促进购房者们终购买房子；同时也为了让我们挑选好了的房子不被其他的客人选走，通常会让我们交付一定的定金，而后开发商会给我们一周左右的时间付全款或交首付并办理按揭贷款。

２、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款。应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况。虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效。要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。

３、谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

４、定金是要买卖房时一方向另一方付的款，如一方反悔不买或不卖是要没收定金或双倍返还的。选房费你将权力全部出让了，被动。如开发商违约你的权力得不到保护。完善自住房制度，选房前公布房屋，贷款等基本信息，不管消费者还是开发商，正当权利都应该受保护，钻空子的就应该承担责任。

今天小编给大家介绍了限价房选房流程是什么，关于选房当天交定金吗？对于房地产行业出现的问题和一些常见潜规则，开发商比我们清楚太多。

一旦被忽悠交付了定金，就不好退了在我们买房确定要交定金前，好事先确认下贷款能否顺利办理，防止交付的定金打水漂，后也没有见着房子。