如何办理土地使用权证明？办理需要什么材料

现在买房卖房都需要办理很多的证明，其中土地使用权证明相信大家了解的并不多，土地权属是指土地产权的归属，是存在于土地之中的排他性完全权利，它包括土地权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权等等的证明权属，那么如何办理土地使用权证明呢，办理时需要什么材料呢？

如何办理土地使用权证明

一、土地使用权证明又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。

二、办理土地使用权证明，可以到国土资源管理部门办理。根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：

1、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；

2、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；

3、颁发土地使用权证书。

办理土地使用权证明需要什么材料

办理土地使用权证明时需要提交以下材料：

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到国土资源局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

以上就是关于如何办理土地使用权着呢革命以及办理土地使用权证明需要什么材料的介绍了，办理土地使用权证明是证明购房者在该土地上房屋财产的合法依据，是在房屋买卖交易中需要查验的，希望对有需要的伙伴有所帮助，但是具体的还要依据当地的国土局为准。