厦门安置房在银行办理贷款要多长时间？流程是什么

随着城市建设的不断发展，在规划土地的时候往往会拆迁一部分房子来重建，这就产生了一定数量的安置房。所谓的安置房比商品房便宜很多，主要原因就是由于其带有一点福利性质的，是当地政府给被拆迁户提供的居住福利。究竟厦门安置房在银行办理贷款要多长时间？

厦门安置房在银行办理贷款需要多长时间？

厦门安置房在银行办理贷时间一般在资料提供齐全的情况下是7个工作日。但是你办理抵押贷款一般需要三证齐全的房子，只有房产证是不可以的。迁安置房一般需五年才能进行上市交易。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。

安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，但是贷款人要具有稳定的职业和收入，信用状况良好，具有偿还贷款本息的能力，年龄在18至60岁之间。

厦门安置房在银行贷款流程是什么？

1.咨询申请，业务受理(需填申请表)；

2.银行调查审理批准，签受理相关合同；

3.银行员工带以上要求资料，到房管局办理预告登记，10个工作日；

4.银行签贷款合同；

5.预告登记完成后，在房管局办理抵押预告；

6.银行人员去房管局拿取抵押预告；

7.放款时必须向银行预缴20%的利息(以合同签订周期为准)，开始放款；

8.客户到银行付代办费和担保费(全年一次性收取)；

9.定期还息，到期还款，合同终止。

安置房贷款条件有哪些？

1.本市已摸文定位、结算款已付清的安置房；

2.具有本地身份；

3.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4.贷款单位或个人无银行不良记录；

5.明确提供贷款用途；

看了上面的相关介绍，大家对于厦门安置房在银行办理贷款要多长时间已经有大致的了解了。安置房办理银行贷款的时候流程与商品房其实相差不大，但是安置房贷款银行也是有一个的要求的，只有被拆迁户本人才有申请贷款的资格，而且安置房想要再次上市交易往往需要满五年的时间。