在江门购买复式楼可以办理公积金贷款吗？在哪里办理

对于国家对公积金贷款的开发的，以公积金这种贷款方式购买房屋的人群是越来越多了。复式楼也不例外，通过公积金贷款购买是完全的可以的，使用公积金贷款购买房屋的首付比例和利率都是比较低的，那么在江门购买复式楼可以办理公积金贷款吗？在江门购买复式楼在哪里办理公积金贷款？

在江门购买复式楼可以办理公积金贷款吗

１、购买复式楼是可以办理公积金贷款的。根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定，申请这种贷款的借款人必须符合以下的条件，借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人。

２．借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件；借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证；

３．借款人有支付不低于购房所需资金３０％款项的能力；贷款人规定的其他条件。具备这些条件之后，带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明工资单、公积金中心开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。

在江门购买复式楼在哪里办理公积金贷款

１、在江门购买复式楼公积金贷款区公积金中心办贷款。办理的具体过程为：借款申请人咨询——借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估——借款申请人等待电话通知——借款申请人在相关合同上签字——银行放款——按月还款。符合以上情况的购房者就可以申请到公积金贷款了。实操过程并不复杂，只需要遵循以下的指导，便可顺利完成。

2、由于各地的公积金贷款流程存在差异，下面以江门为例介绍。借款申请人咨询：借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估：借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

3、贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具抵押物评估通知单，借款申请人或委托代理人至江门住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

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