南京要开始积分落户啦！买不买房没关系啦！

2017年2月1日，南京将正式从购房落户时代进入积分落户时代。接下来，买房不买房就跟户口真的没关系了么？

南京明年2月1日起实行积分落户 购房落户将成为历史

12月27日，南京市政府网站发布《南京市积分落户实施办法》和《南京市户籍准入管理办法》两条新规，从2017年2月1日起，积分落户政策正式在南京施行，这也意味着南京实行多年的购房落户政策将成为历史。

根据最新发布的《南京市户籍准入管理办法》，非南京户籍人员想要落户南京，必须符合该办法规定的条件。不符合的，需要达到积分落户的条件和规定分值。

而根据《南京市积分落户实施办法》，申请积分落户，必须同时满足五个条件：

（一）持有本市有效的《江苏省居住证》；

（二）在本市城镇有合法稳定住所；

（三）正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险；

（四）累计积分达到100分；

（五）无严重刑事犯罪记录。

根据落户新政，11类人员可直接落户南京，其中包括：“千人计划”人才、博士后出站人员；具有国家职业资格一、二级，或具有国家职业资格三级且年龄在35周岁以下的人员；拥有全日制普通高校研究生学历且在宁创业或就业者；在宁工作的35周岁以下全日制本科生、专科生。

具体的积分计算办法见表格：

那么问题来了，不买房也能落户吗？

当然。因为实行积分落户之后，买不买房就跟户口没有直接的关系了。

你想想，学历和技术技能等级均能换算成分值，初级专业技术资格计80分，与本科学历（学位）的分值一样，个体工商户、创业者都有相应分值。此外，外来人员参加无偿献血，每次加2分，参加志愿服务并被认定为一至五星级志愿者，每个星级加4分。

这样算起来，好像达到100分也并不是那么难的一件事哦。

那这么看来买房跟落户真的没有关系了？

也不能这么说。在南京买房跟落户还是有点关系的，毕竟基础指标当中，还有合法稳定住所一项，如果在南京买了房，面积每满1平米可以计1分，虽然最高不超过100分，但是也有好多人是买大房子的，还是可以很快给自己加分的哦。

那刚买的房子，还能直接落户吗？

当然可以。新政对购房落户还是留了一定的过渡时间的：

新政规定，新政实施前已办理新建商品住房（包含预售商品住房和现售商品住房）交易备案并符合《南京市户籍准入登记暂行办法》（宁政发〔2004〕140号）相关条件的，可以在新政实施后18个月内，凭不动产权证申请户口迁入。

新政实施前已办理存量房交易备案并符合《南京市户籍准入登记暂行办法》（宁政发〔2004〕140号）相关条件的，可以在新政实施后6个月内，凭不动产权证申请户口迁入。

什么时候开始申请积分落户？

南京积分落户申请受理时间为每年3月1日至3月31日、9月1日至9月30日。申请者积分排名于每年5月和11月向社会公示。

不得不说，南京的积分落户其实并不是简单的控制人口，更多的是为了留住人才。