芜湖二手房办理抵押贷款需要多长时间？流程是什么

现在很多市民为了想再芜湖办理二手房抵押贷款，二手房抵押贷款指的是购房人，在房地产二级市场上交易房产作为抵押。为了节省利润和时间，如果没有事先准备好资料，反而耽误办理抵押贷款的时间。那么小编来为大家讲解一下反应热烈的两个问题，芜湖二手房办理抵押贷款需要多长时间？芜湖二手房办理抵押贷款流程是什么？

芜湖二手房办理抵押贷款需要多长时间

１、一般来说，房产抵押贷款的放款时间快一点7-15个工作日左右可以放款。

２、不过大多数的情况下，房产抵押贷款的放款时间需要15-30个工作日左右。

３、同时个人办理房产抵押贷款的放款时间，还要看申请人在办理房产抵押贷款的时候，办理房产抵押贷款的资料是否准备齐全，如果申请人准备的资料不齐全，也会影响房产抵押贷款的放款时间。

芜湖二手房办理抵押贷款流程是什么

１、买卖双方签订二手房买卖合同，买房人付购房定金；

２、买卖双方去房管局签订二手房买卖契约并进行网上备案；

３、买房人付首付款并打入房管局资金托管账户；

４、买房人去银行签订二手房贷款合同（需要带买房人夫妻双方结婚证原件，身份证原件，户口本原件，收入证明，该产权房产证，土地证，首付款银行回单，房管局二手房买卖签约及银行需要的其他材料，未婚的需要开具未婚证明。）；

５、正常情况银行审批一个星期左右，等待银行放款（放款时间银行会根据本月的额度情况决定）；

６、银行放款后会把房款直接打入房管局资金托管账户；

７、房管局收到全部房款后（你在房管局签约时候所确定的全部托管房款金额），买房人缴纳税费，办理二手房过户；

８、大概７个工作日买卖双方去房管局签字，买房人拿房产证，卖方拿房款支票，同时卖方结清该产权的水、电、气数字电视、物业费等费用，交给买房人全部钥匙及该产权资料；

９、买房人带房产证、身份证、二手房买卖签约和原来土地证去国土局办理土地证及水电气等等过户；交易完成。

以上就是芜湖二手房办理抵押贷款需要多长时间和芜湖二手房办理抵押贷款流程是什么的全部内容了。需要提醒大家的是，个人办理房产抵押贷款的时间都不一样，建议大家在办理房产抵押贷款前，将办理房产抵押贷款的资料准备好再申请。小编提醒具体情况借贷人可前往有关贷款机构进行咨询了解。