合肥二套房公积金贷款额度是多少？与一套房有何区别

合肥是安徽省省会，在网上很多朋友想买合肥二套房，但是不知道合肥二套房公积金贷款额度是多少和合肥二套房公积金贷款额度与一套房有什么区别的政策，今天小编就为您分享一下我的经验，希望我的经验能对大家买房子提供一些帮助。住房公积金是个人的住房消费资金，只能用于自己关于住房方面的费用。

合肥二套房公积金贷款额度是多少

１．合肥二套房公积金贷款额度是无论首套房贷是否为住房公积金贷款，购买二套房时申请住房公积金贷款均按二套房贷政策执行，如首套房贷为住房公积金贷款的，须在原住房公积金贷款本息已经结清一年后，才能再次申请住房公积金贷款购买住房，且累计贷款额度不得超过４０万元。

２．申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高１０％，但应符合前款规定的其他要求。申请人及配偶退休年龄内公积金缴存数额的２倍。

３．购买家庭首套住房的，建筑面积低于９０平方米的，贷款额度不超过房屋价值的８０％且不超过４０万；建筑面积在９０平方米以上的，贷款额度不超过房屋价值的７０％且不超过４０万。购买家庭二套住房的，高额度不超过房屋价值的４０％且不超过４０万。

４．第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于５０％，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的１．１倍。市住房公积金中心停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

合肥二套房公积金贷款额度与一套房有什么区别

１．合肥二套房公积金贷款额度与一套房有的区别贷款首付款比例不得低于２０％；套型建筑面积在９０平方米以上的，贷款首付款比例不得低于３０％。

２．第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于５０％，贷款利率不得低于同

３．期首套住房公积金个人住房贷款利率的１．１倍。申请人及配偶退休年龄内公积金缴存数额的２倍。购买家庭首套住房的，当结清该笔贷款后可以续作第二笔公积金贷款。第二次利用公积金贷款购买住房比首次购买住房的首付款要多付１０％，其它都不受影响。

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