黄埔别墅拆迁怎么赔偿？赔偿标准是什么

城市不断的规划过程中，总是有很多房屋被拆迁，房屋所在的地段不同拆迁得到的赔偿也是不一样的。大家都想要了解一下黄埔别墅拆迁怎么赔偿？别墅拆迁赔偿标准是什么？建议大家来看看下文中的介绍。如果说大家对于申请补偿有什么疑问也是可以向相关的拆迁部门申述的。

黄埔别墅拆迁怎么赔偿？

1、征收房屋造成的停产停业损失的补偿，黄埔县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励，出让土地房屋有房产证，拆迁赔偿也参照《黄埔城市房屋拆迁管理条例》进行补偿。

2、因城市建设发展需要和城市规划的要求，也可以对出让土地使用权无偿收回，并可依法出让。无偿收回出让土地使用权的，其地上建筑物和其他附着物归国家所有，但应根据实际情况给予适当补偿。

3、对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向黄埔房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

黄埔别墅拆迁赔偿标准是什么？

黄埔别墅拆迁赔偿标准各地不同区域是不一样的，也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

其一，房屋价值补偿。

补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。

其二，临时安置费和搬迁费。

参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。

其三，其他补偿项目。

对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。

看了上面的相关介绍，大家对于黄埔别墅拆迁怎么赔偿已经有更全面的了解了。别墅拆迁赔偿与别墅的性质和所在地是息息相关的，需要大家注意的是，有的别墅性质是小产权，这样的别墅在拆迁之后也是无法得到合理的经济赔偿的。大家在购买别墅之前应该更全面的了解房屋的产权性质。