购房指南:什么才是买房的关键一步?

2017-05-05

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实地考察项目,是购房者买房环节很重要的一步。他对于购房者来说,是了解项目信息的真实性、准确性的主要方法。同样,实地看房也是需要一定的方法的。

1、网上先了解一下项目信息

实地考察前,肯定需要对项目有个大致的了解,而网上查询资料是便捷的方式。项目的地理位置、周边的交通配套、楼栋的分布情况等等。预先了解这些信息是为了去到实地现场后,不至于手忙脚乱。

2、项目现场周边先逛一圈

这里提醒网友,坐车去项目现场时可以提前一站下车,步行至楼盘。这样做的目的就是为了更好的了解项目周边的情况。首先要看周边的道路交通状况,公交站的位置,站等等;其次就是楼盘配套的实际分布情况和距离,还有是否真的存在;

3、项目现场仔细看

来到项目现场后,首先应该仔细绕着工地转一圈,看一下小区的大门的朝向和位置;一般的工地现场都有管制,不会轻易放陌生人进出,所以进不了现场内部的时候,可以在外围看一看楼栋的大致工程进度等等。还有,工地外围一般都有工程施工公告,上面会把楼栋的建筑信息等等公布出来,购房者可以耐心的浏览一下。

4、进售楼部看一看

后可以去售楼部看一看了,一看沙盘图,比例尺,楼栋分布,朝向,小区规划;二看户型图,居室、功能区位置等等;三看样板间,记住样板间只是参考就行了。还有就是要看销控表、五证等等。

实地考察是对自己买房行为的负责,是获取信息的关键环节。对于购房者来说,知己知彼才能买到放心的房子。

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