购房指南：什么才是买房的关键一步？

实地考察项目，是购房者买房环节很重要的一步。他对于购房者来说，是了解项目信息的真实性、准确性的主要方法。同样，实地看房也是需要一定的方法的。

1、网上先了解一下项目信息

实地考察前，肯定需要对项目有个大致的了解，而网上查询资料是便捷的方式。项目的地理位置、周边的交通配套、楼栋的分布情况等等。预先了解这些信息是为了去到实地现场后，不至于手忙脚乱。

2、项目现场周边先逛一圈

这里提醒网友，坐车去项目现场时可以提前一站下车，步行至楼盘。这样做的目的就是为了更好的了解项目周边的情况。首先要看周边的道路交通状况，公交站的位置，站等等；其次就是楼盘配套的实际分布情况和距离，还有是否真的存在；

3、项目现场仔细看

来到项目现场后，首先应该仔细绕着工地转一圈，看一下小区的大门的朝向和位置；一般的工地现场都有管制，不会轻易放陌生人进出，所以进不了现场内部的时候，可以在外围看一看楼栋的大致工程进度等等。还有，工地外围一般都有工程施工公告，上面会把楼栋的建筑信息等等公布出来，购房者可以耐心的浏览一下。

4、进售楼部看一看

后可以去售楼部看一看了，一看沙盘图，比例尺，楼栋分布，朝向，小区规划；二看户型图，居室、功能区位置等等；三看样板间，记住样板间只是参考就行了。还有就是要看销控表、五证等等。

实地考察是对自己买房行为的负责，是获取信息的关键环节。对于购房者来说，知己知彼才能买到放心的房子。