如何看待分期付款装修?怎么付款给装修公司?

如今房价高的情况下,很大消费者在购置房产的时候分期付款的情况很多,但是,大家在支付首期之后,所剩的资金便不多了,而不装修的话,无法入住,考虑到持续上涨的家装成本,几万到几十万的花费是一笔不小的经济压力。从市场装修收费情况来看,装修付款阶段分为开工预付款、中期进度款、竣工尾款和维修保证金这4个阶段。首期付款在签订装修合同之后,施工之前,那么,如何看待分期付款装修?怎么付款给装修公司?

如何看待分期付款装修？

1、不少消费者在购置房产支付首期之后,所剩的资金已经无几了。再加上近年来持续上涨的家装成本,对于一些年轻的置业者来说,装修少则几万、多则几十万的花费,是一笔沉重的经济压力。

2、不少业主在和家装公司洽谈装修方案时,常常因为资金不足受到多种的限制。惠州市吉象装饰设计有限公司相关负责人告诉记者,在洽谈设计方案过程中,业主因为控制成本,多次修改装修方案的很多,也有业主出现拖欠装修款的情况。

3、银行:分期付款较长周期普遍在两到三年，针对资金紧张的准业主群体,近年来,中国建设银行、中国农业银行、中国银行等在惠州纷纷推出了家装类的分期付款业务。不同银行在贷款额度、付款周期、利息等条件的限制各不一样。以中国建设银行为例,较长的付款周期是3年,较高贷款额度是20万,半年还款免利息。目前已经和惠州名匠装饰、惠泉山宝建陶超市、家丽雅布艺等40多家家装公司、建材商、家具商有合作关系。

4、商户:约有三成消费者选择家装分期付款,分三期交纳,首期是交纳60%,第二期是交纳35%,第三期是交纳5%。

5、短期内解决资金周转问题,每月还款压力不小,分期付款是较新的消费模式,与人们传统的消费习惯有出入。

怎么付款给装修公司?

1、分期付款的比例安排。按照装饰行业的惯例,装修费的首款是比例较大的,一般都要超过装修费总额的50%。这笔费用主要用来购买装饰材料和支付施工队的首期工费。由于各装饰公司的经营、管理方式不同,所以要求业主支付的比例也有很大差别,从50%到70%、75%的都有。在付款之前,消费者首先要与装饰公司签订有效的家庭装饰工程施工合同。首期装修宽付过之后,施工队就要进驻工地,开始施工了。

2、在工程进行过半之后,经过的质量验收,业主就要把25%—30%的二期款付给装饰公司。在付款之前,装饰公司一定要保证解决所有的质量问题。消费者在确定没有质量问题后,才可以支付二期款。

3、当所有施工完毕,的质量验收合格之后,业主要支付5%—10%的尾款,而这笔尾款的支付容易出现问题。业主们因为装饰工程存在着装饰材料不符、质量出现问题、工期过长等问题,而拒绝支付尾款。其实这些问题都要根据合同来解决,如果装修前合同签订得比较严密,就可以避免纠纷的发生。

4、工程竣工并将现场清理干净后,客户须保留工程总额的5%作为质量保证金,半年后支付,其余工程尾款在竣工验收完毕,甲、乙双方都感到满意后一次性支付给装修公司。

以上是对“如何看待分期付款装修?怎么付款给装修公司?”的具体介绍。一般首期付款60%,中期款35%,尾款5%。装修市场上有很多家装公司提出了“先装修,后付款”、“分多期付款”等付款方式,消费者可以根据自身的经济情况选择合适的付款方式。与装修公司签订合同要将各个细项列明,双方职责与权利也要明确规定,以免上当受骗。