翔安农村自建房交多少税？要交土地出让金吗

2017-03-31

翔安农村自建房交多少税？

１、根据法规，只允许少数农村允许自建房，农村自建房在占用耕地的情况下，因为不涉及到土地征用问题，需要交纳的税仅有耕地占用税和附加税。

２、有些地区人烟稠密，耕地资源相对匮乏；而有些地区则人烟稀少，耕地资源比较丰富。各地区之间的经济发展水平也有很大差异。考虑到不同地区之间客观条件的差别以及与此相关的税收调节力度和纳税人负担能力方面的差别，耕地占用税在税率设计上采用了地区差别定额税率。税率规定如下：

１）．人均耕地不超过１亩的地区（以县级行政区域为单位，下同），每平方米为１０～５０元；

２）．人均耕地超过１亩但不超过２亩的地区，每平方米为８～４０元；

３）．人均耕地超过２亩但不超过３亩的地区，每平方米６～３０元；

４）．人均耕地超过３亩以上的地区，每平方米５～２５元。

经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但多不得超过上述规定税额的５０％。

３、计税依据

耕地占用税以纳税人占用耕地的面积为计税依据，以平方米为计量单位。

４、税额计算

耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，以每平方米土地为计税单位，按适用的定额税率计税。其计算公式为：

应纳税额＝实际占用耕地面积（平方米）×适用定额税率。

１、翔安农村自建房需不需要要交土地出让金要看当地如何规定

２、农村宅基地，有些地方政府确定划拨取得，有些地方也许需要缴纳一些费用，称之为有偿划拨。

３、翔安农村自建房需不需要交土出地出让金，要根据地国有土地，原先一般也是划拨使用，但现在已经很少划拨，多是出让取得。但为解决民生，也适当划拨一些，作为解困房或经济适用房由城市低收入家庭购置居住。但限制需要住一定期限后方可上市交易，而且交易时需补交土地出让金。

４、翔安农村自建房需不需要要交土地出让金，在城市原有划拨用地，一旦涉及房产交易，就要缴纳土地出让金。另外，新的住宅用地，也需要出让取得。。

以上我们为大家介绍的是关于翔安农村自建房交多少税？翔安农村自建房需要交土地出让金吗的相关问题，在城市中的楼房都需要交物业费等各种的费用，农村里面自建房也需要交税，可能地区不同所交的税额有不同，所以可以根据当地的情况来看。