商丘首套房退税在哪里办理？首套房退税流程是什么

所谓的退税是指出售名下的公有住房，再买商品房可以退部分契税，如果纳税人购买的是商品房，需提供新购住房的发票和商品房买卖合同或房产证复印件，那么商丘首套房退税在哪里办理呢，商丘首套房退税流程是什么呢？

商丘首套房退税在哪里办理

１、商丘产权人向其个人所得税缴纳地的区财政局申报办理。并提供如下的资料：

（１）商丘产权人的书面申请。

（２）商丘购房所在区房地产交易管理机构出具的首次（含改善型）购房证明。

（３）身份证复印件（审核原件，留存复印件）。

（４）商丘住房产权证复印件。

（５）产权人与银行的购房按揭合同（审核原件，留存复印件）。

（６）按揭银行认定的按揭本息支付证明。

（７）商丘区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明。

（８）审核全部符合要求后，产权人提供本人的开户银行、账号、户名（用于财政拨付资金）。

商丘首套房退税流程是什么

按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率，所购普通商品住宅户型面积在９０平方米（含９０平方米）以下的，契税按照１％执行；户型面积在９０平方米到１４４平方米（含１４４平方米）的，率减半征收，即实际税率为２％；所购住宅户型面积在１４４平方米以上的，契税税率按照４％收，常熟首套房退税流程如下：

１、受理、审核。商丘征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

２、批准。经查实，对情况属实，经办人形成退税意见，分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在１０个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

３、对退还部分税款的，商丘纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。

４、归档。商丘经办人将退税凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

商丘首套房退税在哪里办理？商丘首套房退税流程是什么？这下大家应该有所了解了吧！总的来说，对于很多人来说，房产的契税在所缴纳的税费中占了很大的一部分，如果能够办理退税的话，应该会减少不少的费用，这对于自己的生活状况也是有帮助的。