东阿哪里有小产权房子？东阿小产权房子现在多少钱

对小产权房的存在，政府早就出台了相关的法律法规予以规制，不过大家对于小产权房子又有些禁不住诱惑，因为价格真的是非常便宜，那么我们今天就来看一下有关于小产权房屋的各种信息，相信看过以后您会有所选择的。

东阿哪里有小产权房子？

１、东阿的小产权房子现在还是挺多的，不过个人不建议购买这样的房屋，购买以后会有很大的风险，所以大家一定要慎重一点。小产权房是一个狭义概念，通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的，可以长久拥有居住。对没有合法建设手续的房屋，它不合法随时会被强制拆除。

２、国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。

３、和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的１／３甚至更低。“廉价”是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。小产权房屋抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司。

东阿小产权房子现在多少钱？

１、东阿县城的内的平均价大约在３０００左右每平方，县城周围小产权的大约在２６００－３０００左右，不过还是购买大产权的比较好。我们所说的商品房（大产权房）是要＂五证＂俱全的，可以按揭，而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购买的。

２、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。

３、大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。

以上就是小编为大家了解到的，东阿哪里有小产权房子？东阿小产权房子现在多少钱？希望大家多了解一下然后再做决定，这样会稳妥一些的，这样做可以避免不必要的损失。