在浑源买小产权房要带什么材料？购房合同怎么写

在众多房产类型中，小产权房的价格要比其他房产便宜很多，这主要是由于小产权房在建设的时候并没有缴纳土地出让金，建设成本很低。而且小产权房在建设的时候并没有相关部门监管，用料上也与商品房差异很大，质量并不是太可靠。究竟在浑源买小产权房要带什么材料？

在浑源买小产权房要带什么材料？

在浑源买小产权房并不需要什么材料，由于不能办理房产证，所以也无需过户，就是缴纳了房款就可以入住了。

1、由于浑源产权登记的首要程序就是登记收件，因此产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的予以收件即接受申请书，但由于浑源小产权房子并不能办理产权证书所以也就不用交易的登记手续了。

2、并且浑源购房人签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿浑源小产权房的建设项目，可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。那么结果只能是浑源小产权房购房人找开发商索要购房款，浑源小产权房购房人就可能面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。

浑源的小产权房购房合同怎么写？

一、甲方自愿将小产权房位于_____市_____区______的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ ?元)的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方小产权房合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本小产权房合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备浑源小产权房过户条件。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对_______的浑源小产权房使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

综合上文的介绍，大家对于在浑源买小产权房要带什么材料已经有更进一步的了解了。大家都知道，购买商品房的时候大家还需要准备个人的相关材料，而小产权房无法过户只需要大家缴纳房款就可以入住了，即便是大家购买小产房的时候签署了购房合同，但是自己的个人权益还是无法得到法律保护。