惠东哪里有小产权房?在惠东买小产权房要办哪些手续

一些开发商利用政策漏洞，违规建设小产权房，不少城市人因其价格低廉，明知没有保障，也涉险买房，小产权的风险远远要比收益大得多，消费者最好不要再将目光集中小产权房屋上，那么惠东哪里有小产权房呢，在惠东买小产权房要办哪些手续呢？

惠东哪里有小产权房

只要是小产权房就是非法建筑，其只是因销售环节存在的一些问题和现行法律法规发生冲突，才让人误认为是非法建筑，不过还是有人愿意购买小产权房子，寻找小产权房具体方式，共分为三种方式：

１、网络渠道：网上各自信息，优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐。

２、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理，优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱。

３、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍，优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难。

在惠东买小产权房要办哪些手续

１、建设部表示，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

２、根据建委发出购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、等权利，且不能办理房屋产权过户手续。

３、像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。

４、购买小产权房行为的并不违法，但是有很大的风险，购买小产权房是一个有极大风险的行为，明知有风险而为之，是利益和需求的驱使，购买小产权房的最大的风险就是没有法律保护，法律是不保护这些小产权房拥有者的财产权的。

以上就是小编收集的关于惠东哪里有小产权房及小产权房要办哪些手续的解答了，小产权房的价格低的原因很多，比如没有缴纳土地出让金，建设的质量，配套服务业，环境，物业等等，大家应该知道乡产权房屋的开发建设没有明确的规定加以约束，开发建设的监管存在缺位，对购房者的利益有一定的影响。