和庄别墅办理公积金贷款流程是什么？要什么材料

其实很多人购买别墅之后，比较担心的一个问题就是办理贷款的时候，会有很多的程序和手续，由于人们第一次购买，或者是经验不足等等一些原因，导致人们不能对于正常的流程有一个详细的了解，那么小编就来介绍一下和庄别墅办理公积金贷款流程是什么？和庄别墅办理公积金贷款需要什么材料？

和庄别墅办理公积金贷款流程是什么？

１、和庄别墅办理公积金申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；中心审批后向申请人发放委托通知书；

２、和庄别墅办理公积金申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；

３、和庄别墅办理公积金申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到坂田房地产管理处（坂田房地产交易大厅）办理抵押登记；

４、和庄别墅办理公积金申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

和庄别墅办理公积金贷款需要什么材料

１、和庄别墅办理公积金贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存６个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于１２个月；

２、首套房自筹资金达到所购住房总价的３０％以上，９０平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；

３、与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。

以上介绍了有关于和庄别墅办理公积金贷款流程是什么？和庄别墅办理公积金贷款需要什么材料？其实很多地方的规定是，一般别墅是不能使用公积金贷款的方式来进行购买的，而且车库，商铺等都不能使用公积金贷款。