新房收房实用攻略 简单明了看完就懂了

开发商通知你去收房了，购房者心情很激动。收房要走那些步骤？要准备哪些材料，看看以下内容吧。

1、开发商向业主发出通知

开发商在收房前十几天通过挂号信将收房通知单邮递给买家，告知具体收房的时间及须准备的资料。

2、业主准备相应材料

买家应在收房通知单上注明的时间（通常是30天左右)内带齐所需文件资料（包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等)到指定单位（楼盘现场)办理收房入住手续。

如购房者在约定时间内没有办理相关手续，则视为发展商已实际将该房交付买家使用，买家从通知单的后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。

3、楼房现场验收

一般情况下，业主暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流，验收好后，再交付费用.从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。（记得带上验房工具）

4、办理入住手续

（1）换发票、缴交各项相关费用；

（2）填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等表格。