中小旅店经营现状和改进方法

在旅店定价上，常规旅店投资人在对旅店核价的时候通常会根据自己的投资和喜好来定，却忘记了市场的合理性，在旅店设计前期做旅店设计定位的时候就必须要考虑到旅店定价，除了考虑旅店客户的承受能力以外，还要结合旅店本身能够提供给客户的附加服务，不能单一考虑来轻率决定，不合理的房价设置只会拒绝部分旅店客户，让旅店无法利益最大化。下面小编就列举一下中小旅店经营上的现状和改进方法。

中小旅店经营现状和改进方法

1、 价格虚高

旅店标牌价和执行价格相应差距较大，配套设施设备也跟不上，现状是有很多中小型旅店都存在，使得一些到店客户被价格吓死，让客户感觉不诚信，而房价牌也会变成一种摆设。

2、 房间数过多

很多旅店为了追求更多的房间，牺牲了很多旅店应该有的配置，让旅店客户除了入住得不到其他的体验，就会造成旅店的入住率不够，让旅店空置率变高。

3、 不合理的房价梯队

房价梯队不合理会无法形成有效的价格保护，让旅店客户的观感变差，不同的房型设置和功能配套的区分合理价格，这是旅店设计公司应该协助旅店投资人完成的。

而合理的改进方法需要从设计上面做改进，有效果的设计感可以提升客户的用户体验，让其有物超所值的感觉，而旅店的硬件投入决定旅店的定价，当然，硬件投入也是需要参考以下几个指标的。

1、 城市数据

大数据决定了旅店的层次和价格，无论是城市的人均消费水平，还是城市分类，相同硬件、配套设施的旅店价格也可能会完全不同。

2、 旅店所处商圈

旅店所处商圈的调查和分析，旅店的附近的配套成熟度，竞争对手的价格定位，设施设备的配套，旅店数量，房间数，均价，入住率、钟点房价格等。

3、 周边客户群体及喜好

结合旅店所处位置的交通及商业资源情况来锁定客户群组，再结合他们的需求和喜好进行针对型的设计。