太原五城区房价均下跌 你是否买到了贬值房

2016年4月，全国许多城市都呈现出房价上涨的趋势，但也有不少城市的房价在下降，太原便是其中之一。太原4月的房屋均价为7029元每平米，环比下降了0.07%，然而更让人吃惊的是，太原有六个城区，其中五个城区的房价都在下跌，快看看你买得起房了嘛？

太原五城区房价均下跌

太原市总共有六个城区，分别为尖草坪区、小店区、迎泽区、杏花岭区、晋源区、万柏林区，其中晋源区4月的房屋均价是7465元每平米，比起三月来说，每平米上涨了211元，环比涨幅2.91%。

然而，除了晋源区以外，其它五个城区的房价均有所下跌。小店区4月的房屋均价为8602元每平，环比下降0.15%；万柏林区4月的房屋均价为7453元每平，环比下降0.87%；杏花岭区4月的房屋均价为8211元每平，环比下降0.28%；迎泽区4月房屋均价为9573元每平，环比下降1.34%；尖草坪区4月房屋均价为6788元每平，环比下降0.75%。现在，你们是否买得起房了呢？

买房一定要避开这些贬值房

1、 高房价时期的高层

买涨不买跌是现今很多人认定的购房准则之一，但一定要注意别买高房价时期的高层。高层本身的宜居性并不如多层或者低层，但因为房价上涨期间，房子的投资功能会被无限放大，不少人便会去购买，结果等到房价平稳之后才发现房子久久卖不出去。

2、 户型不好的房子

户型不方正、有尖角或者呈刀把型等等，这类户型不好的房子向来都不是购房者心里的佳选择，所以为了不让自己亏本，还是别购买户型不好的房子了。

3、 近交通轨道的房子

不要以为房子接近交通轨道就一定能够升值，其实结果也可能恰恰相反。交通轨道附近的房子不仅有很大的噪音污染，还可能会有空气污染或者交通事故，贬值的几率也较大。

4、 地王周边的成品房

你以为房子在地王周边就一定能沾光？其实并非如此，如果你买的房子在地王周边，也许不但不会因此让房价有所提升，反而会成为地王的配套之一。

5、 土地前身有问题的房

如果之前建设在土地之上的是化工厂，那么这块土地就可能会残留化学成分，对身体健康便会产生影响。如果之前是一片湖，那么建设在上面的房子就会有下沉的可能，所以千万不要购买土地前身有问题的房子，否则就会贬值。

现在看看自己买的房子，你确定买对了吗？