代办房产过户费用有哪些 房产过户费用是多少

其实大家都知道，在咱们日常生活中，有不少的服务型机构，咱们比较熟悉的就有中介机构，这类型的机构往往周旋于交易双方，促成交易双方达成协议，帮助交易双方处理好中间的繁琐手续，以此来得到双方给予的佣金。这便是中介机构的主要收入来源。可能很多朋友在听到上述的介绍之后首先想到的便是房地产中介，是的，房地产中介便是这类型的机构之一，它们也有代办房产过户的服务，那么代办房产过户费用有哪些?房产过户费用是多少？我们下面就来详细的介绍一下！

虽然从原则上来讲，代办房产过户费用是行业中的一个约定俗成，费用有多有少，提成有高有低，主要是根据交易双方与房地产中介签订的合同来收取的。但是实际上，国家为了规范各个行业的发展，对这类型的收费也是有一定的限制的。

根据《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》规定，房屋租凭代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的０．５％―２．５％计收。由于很多原因，目前西安市中介费的收取标准较为混乱，目前房屋中介的收费标准不是统一，这个需要您具体咨询您委托的中介公司。如果您认为收费不合理，您也可以直接向市物价局或是相应的中介管理门中进行反映与投诉。

但是需要注意的是，房产过户手续的办理并非只有中介费这一项收费。不但如此，在整个房产过户手续的办理流程中，主要的并非是中介费，而是办理过户手续需要缴纳的各种税费。那么这里所说的税费又具体包含哪些，有什么收费标准呢？我们可以看看下面的介绍：

交易契税：评估价×１．５％（买方）；

交易印花税：评估价×０．０５％（双方）；

交易管理费：住宅类物业３元／㎡，商用物业６元／㎡（双方）；

交易登记费：每宗６０元／人，按房产证上登记业主的人数计算（买方）；

测绘晒图费：每宗５０元／人，按房产证上登记业主的人数计算（买方）；

产权证印花税：每本５元（买方）。

注意：不同的房子类型有不同的税费标准，不同的区域也会在某项收费上有所不同，具体收费标准需要根据实际情况而定。