湘湖买别墅办理按揭贷款流程是什么？要多长时间

别墅被人们喻为是人类的终极住宅了，也是很多人向往的居住环境。现在人们的生活水平提升了，所以很多人都购买了别墅，一般人都会选择贷款的方式来购买，下面我们来为大家介绍关于湘湖买别墅办理按揭贷款流程是什么？湘湖买别墅办理按揭贷款要多长时间？

湘湖买别墅办理按揭贷款流程是什么？

１、湘湖买别墅办理按揭贷款流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

２、审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。部分银行对于二手别墅的贷款年限规定为不超过２０年；贷款额度部分也限定为高的５成，且一般不享受优惠利率；对所购买的二手别墅将由银行制定的房地产评估机构评估，银行将根据评估价格来确定放款金额。

３、银行对于个人总的贷款额度也有一定限制，总额度超过某个标准，就会降低贷款成数。如前后两笔贷款加起来超过５００万，则本来可贷５成的，则降为４成。

湘湖买别墅办理按揭贷款要多长时间？

湘湖的购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。

一、银行贷款流程：

１．先提交一份个人贷款申请书；

２．贵阳当地的银行受理后－－－－对抵押房产进行评估；

３．根据贵阳的机构评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；

４．贵阳贷款机构审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；

５．银行放款。

二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得１５个工作日，贷款办理完成。

三、贷款所需要的资料：

１．身份证

２．婚姻证明

３．收入证明（连续几期）

４．户口本

５．房地产权证（或有价单券）

６．担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等

７．银行需要提供的资料。

大概是十五天左右。

以上我们为大家介绍的是关于湘湖买别墅办理按揭贷款流程是什么？湘湖买别墅办理按揭贷款要多长时间的相关问题，别墅办理按揭贷款需要我们提交相关的材料到有关的部门来办理，可能需要一些时间。