翔安农村自建房离婚后如何分割？需要什么材料

婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。那么农村自建房离婚后如何分割呢，需要哪些材料，我们下面就一起了解一下这方面的具体情况，相信大家看过以后会有一定了解的。

翔安农村自建房离婚后如何分割？

１、对于一方婚前建造，婚后夫姿双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，东区农村自建房属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有；那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿。

２、父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的，如果房屋是以子女的名义报建的，该屋能否作为子女的夫妻共同财产，主要看房屋是在子女婚前建造还是婚后建造。

３、若是婚后建造，一般视为对了女夫妻双方的赠与，东区农村自建房为子女的夫妻共同财产，如果是以一方父母名义取得批准用地的，一般视为该方的家庭财产离婚时取得房屋的一方负有返还对方资助款项的义务。

翔安农村自建房离婚分割需要什么材料？

１、翔安农村自建房离婚分割需要房屋所有权证；离婚文书（法院判决的）或离婚协议书（协议离婚的）并且离婚协议书要双方当场确认，不能双方到场的此协议书要经房改；本人身份证明，协议离婚的要双方的身份证明；房屋产权要提供原购房契约复印件。

２、房屋所有权证附图、和登记表复印件，分割分房屋是已购公房并且领取了产权证，那么处理方式可参照商品房处理方式、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。

２、如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有；诉讼离婚是指夫妻双方对离婚；诉讼离婚的没有离婚证，因此诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有生效的法院判决书及复印件；判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证。

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