在花都买别墅要交维修基金吗？交多少钱

说起维修基金，多数有购房经验的人都不会觉得陌生。只要房屋有公共设施需要维修维护，在过户办理房产证之前就会被要求缴纳维修基金。维修基金是跟房走的，若是大家购买的是二手房，那么维修基金一般都由上一任房主缴纳过。大家都想要了解一下在花都买别墅要交维修基金吗？

在花都买别墅要交维修基金吗？

购买别墅是需要交房屋维修基金的。维修基金被称为“公共维修基金”、“专项维修基金”。物业为了保证公共区域内的公共设施、公用设备的维护、保养、维修等而收取的专项费用，该费用由业主委员会统一管理和使用。别墅存在公共区域，需要维护外墙、花园等，因此别墅是一样要交房屋维修基金的。

1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。

2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收。

在花都买别墅维修基金交多少钱？

在花都首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。新建内销商品住宅的房地产开发企业和购房人，应当按照下列标准交纳首期维修基金：

1、配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳；不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳。

2、配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳；不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳。新建内销商品住宅每平方米建筑面积成本价，由市房地资源局和市物价部门核定。

3、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

看了上面的相关介绍，大家对于“在花都买别墅要交维修基金吗”这个问题已经有更全面的了解了。别墅虽然说属于高端改善型住宅，但是别墅也是有公共设施需要物业服务的。所以说购买别墅的时候维修基金是不能省的，具体缴纳多少维修基金需要根据别墅的实际面积而定。