什么是购房按揭担保？申请流程有哪些呢？

对于有购房意愿的朋友来说，购房按揭成为解决当今面临的住房问题的有效举措。那么，你知道什么是购房按揭担保？按揭担保的申请流程又有哪些呢？

什么是购房按揭担保

所谓的购房贷款按揭就是指住房按揭贷款。它可以为购房贷款提供有效担保，是指购房者将已经所购买的住房抵押给其购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷款。”按揭“的通俗的意义是指用预购的商品房进行贷款抵押。它是指按揭人将预购的物业产权于按揭受益人（银行）作为还款保证，还款后，按揭人可以接纳按揭受益人的产权。具体地说，按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。

按揭担保的申请流程有哪些？

一、需要携带的证件

１、借款人婚姻证明，单身需单身证明原件及复印件；

２、借款人身份证原件、复印件；

３、银行需要准备的其他资料。

４、收入证明原件（借款人）；

二、按揭贷款还款方法：

１、等额本金还款法（递减）：借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。

２、等额本息还款法：借款人每月以相等的金额偿还贷款本息；

三、按揭贷款买房流程：

是按揭买房中一种流行的筹集资本购楼方式就是：提交证明材料，不过它还是有许多要求的，首先得有自己的相关材料证明提供，个人住房贷款金额的提交申请，待银行审查经由之后便能申办贷款了。

确定房型与贷款金额时，要确定自己房屋的户型与价值，还有可以说是所需要贷款的金额，这还需要第三方的担保确认，过程较为麻烦，但总体来说还是简单的。

购房合同与贷款合同：上面的步骤都完成之后便能签订购房合同与贷款合同了，以住房作为抵押要十分注意，要写明贷款年限与每一个月还贷的金额，某些相关事项等肯定都是要备注清楚的。

在读了这篇文章后，相信你对什么是购房按揭担保和按揭担保的流程已经了然于胸，购房按揭担保提供了较大的便利，符合条件的你，好好利用这一便利的条件去购买你心仪的家，心灵的归宿吧。