在九亭买别墅要交维修基金吗？交多少钱

业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的２％。那么很多朋友都想了解一下，购买别墅是否需要交维修基金，购买别墅交多少维修基金，下面我们就一起看一下。

在九亭买别墅要交维修基金吗？

１、购买别墅是需要交房屋维修基金的。维修基金被称为公共维修基金、专项维修基金。物业为了保证公共区域内的公共设施、公用设备的维护、保养维修等而收取的专项费用，该费用由业主委员会统一管理和使用。

２、别墅存在公共区域，需要维护外墙、花园等因此别墅是一样要交房屋维修基金的、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款２－３％的比例向售房单位交纳维修基金。

３、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收、物业为了保证公共区域内的公共设施、公用设备的维护、保养维修等而收取的专项费用，该费用由业主委员会统一管理和使用。

在九亭买别墅维修基金交多少钱？

１、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行、钱随房走的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

２、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）９０元／平方米、多层（含别墅）５０元／平方米、商品房销售时，购房者应当按购房款２．３％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

３、在九亭具体规定如下：首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数，分别按以下比例缴存：在九亭配备电梯的商品住宅，开发建设单位按１．５％、购房人按１％缴存维修基金。

以上就是小编为大家了解到的在九亭买别墅要交维修基金吗？在九亭买别墅维修基金交多少钱？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。