合同要细化 明确租房燃气费怎么算

毕业到外地找工作，首先解决的是租房问题，房子租的好不仅能给自己的生活加分，而且还给工作带来好心情。租房时各种各样的细小问题都不可马虎，像租房燃气费怎么算、押金问题、取暖费等等，都要说清楚，免得后说不清道不明的，平白无故惹事。

租房的安全性是第一大要考虑的问题，你住的地方如果连生命和财产都没有保障，哪怕房租再，房子光线再好，用水用电很方便，那都没有任何意义。除了问房东外，自己也要会观察，各个楼层有没有安装监控摄像头。房东那里有没有监控电脑，出租房大门有没有安全锁等。下班了有时候也需要在住的地方收发一下邮件、和朋友网上聊聊天、查看股票或者基金等理财产品的情况，有的网上购物比较多……那么当你租房子的时候，一定要问清楚，这里牵网线是否方便，网速怎么样？

租房合同要细化

合同中应当标电气费的使用情况，租房燃气费怎么算，毕竟平常也要做饭，总不能天天在外吃吧。是统一交给房东还是给自己去教。这些因素承租人必须与房屋的租赁价格相结合，经过双方协商以后，应该将费用的负担情况写在合同里，以免日后出现纠纷。

在合同中应当写出出租房屋的用途。如果在合同中没有明确写上，租房子的人在租了以后，又改变房屋的用途，或许就会导致出租人的财产利益的损失。那个时候你又不能依据合同找回你的损失，实在是得不偿失啊。

合同中应该明确租金的交付方式和日期。这也应该是租房双方需要考虑的重点问题，有的时候，租房子的人的承受能力有限，如果一次性缴纳几个月的房租比较困难，这个时候就可以在合同中规定按月缴纳。如果没有规定，以后就容易出现矛盾。

在双方当事人的权利和义务方面，很重要的一点就是房屋的使用和修缮的问题。法律有规定，承租人有按约定使用和保护房屋的义务，如果承租人不履行，出租人可以解除合同并且要求赔偿损失；出租人在房屋出租期间，具有房屋修缮的义务，所以在签订合同时，应当注意这些内容的设定。

像租房燃气费怎么算这些细小的问题，我们不以为意，有时房东要是计较起来，不但要扣押金，说不定还要另外交钱。